Estimation immobilière — Rue Voltaire, Rosny-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Voltaire, Rosny-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Voltaire, Rosny-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rosny-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 235 000 € | 54 m² | 4 352 €/m² | 14/11/2025 | 3 p. |
| 28 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 290 000 € | 55 m² | 5 273 €/m² | 24/10/2025 | 3 p. |
| 31 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 310 000 € | 56 m² | 5 536 €/m² | 15/10/2025 | 3 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 268 000 € | 73 m² | 3 671 €/m² | 24/07/2025 | 3 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 286 510 € | 78.2 m² | 3 664 €/m² | 11/12/2024 | 3 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 210 000 € | 63 m² | 3 333 €/m² | 04/09/2024 | 3 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 277 000 € | 64 m² | 4 328 €/m² | 26/08/2024 | 3 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 215 000 € | 63.66 m² | 3 377 €/m² | 22/07/2024 | 4 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 180 000 € | 47 m² | 3 830 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 14 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 106 000 € | 20 m² | 5 300 €/m² | 02/05/2024 | 1 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 255 000 € | 64 m² | 3 984 €/m² | 26/03/2024 | 3 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 230 000 € | 69.31 m² | 3 318 €/m² | 25/10/2023 | 3 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 322 700 € | 64.24 m² | 5 023 €/m² | 28/09/2022 | 3 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 316 600 € | 64.56 m² | 4 904 €/m² | 21/07/2022 | 3 p. |
| 14 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 199 900 € | 44 m² | 4 543 €/m² | 22/02/2022 | 2 p. |
| 43 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 316 000 € | 63 m² | 5 016 €/m² | 17/11/2021 | 3 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 325 000 € | 84 m² | 3 869 €/m² | 20/07/2021 | 4 p. |
| 19 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 499 000 € | 84 m² | 5 940 €/m² | 22/12/2020 | 4 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 293 000 € | 65 m² | 4 508 €/m² | 21/08/2020 | 3 p. |
| 2 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 292 950 € | 65.61 m² | 4 465 €/m² | 31/07/2020 | 3 p. |
| 4 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 300 500 € | 60 m² | 5 008 €/m² | 15/05/2020 | 4 p. |
| 35 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 290 000 € | 52 m² | 5 577 €/m² | 22/04/2020 | 3 p. |
| 21 RUE VOLTAIRE, Rosny-sous-Bois | 325 000 € | 70 m² | 4 643 €/m² | 03/02/2020 | 3 p. |
| 11 RUE VOLTAIRE, Rosny-Sous-Bois | 249 000 € | 40 m² | 6 225 €/m² | 20/12/2017 | 3 p. |
| 19 RUE VOLTAIRE, Rosny-Sous-Bois | 365 000 € | 84 m² | 4 345 €/m² | 09/12/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93110) ressort à 4 561 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/12/2016 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 508 €/m² (P20) et 5 020 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 345 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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