Estimation immobilière — Rue Roger Rameau, Rosny-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Roger Rameau, Rosny-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Roger Rameau, Rosny-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rosny-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 192 000 € | 56 m² | 3 429 €/m² | 26/01/2024 | 3 p. |
| 4 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 290 000 € | 76.45 m² | 3 793 €/m² | 03/07/2023 | 4 p. |
| 1 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 265 000 € | 76.12 m² | 3 481 €/m² | 20/06/2023 | 4 p. |
| 2 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 160 000 € | 65.15 m² | 2 456 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 1 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 215 000 € | 61.87 m² | 3 475 €/m² | 13/02/2023 | 3 p. |
| 1 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 206 000 € | 61.07 m² | 3 373 €/m² | 08/12/2022 | 3 p. |
| 4 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 356 000 € | 102.55 m² | 3 471 €/m² | 28/07/2022 | 4 p. |
| 2 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 241 000 € | 59 m² | 4 085 €/m² | 15/07/2022 | 3 p. |
| 2 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 262 850 € | 76.11 m² | 3 454 €/m² | 29/06/2022 | 4 p. |
| 4 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 260 800 € | 62.12 m² | 4 198 €/m² | 10/06/2022 | 3 p. |
| 3 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 205 000 € | 46.22 m² | 4 435 €/m² | 30/05/2022 | 2 p. |
| 3 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 161 000 € | 33 m² | 4 879 €/m² | 25/04/2022 | 1 p. |
| 2 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 230 350 € | 64 m² | 3 599 €/m² | 25/04/2022 | 3 p. |
| 1 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 171 000 € | 38.24 m² | 4 472 €/m² | 19/04/2022 | 1 p. |
| 4 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 184 850 € | 44.84 m² | 4 122 €/m² | 21/03/2022 | 2 p. |
| 2 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 206 700 € | 48 m² | 4 306 €/m² | 01/03/2022 | 2 p. |
| 1 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 147 000 € | 38 m² | 3 868 €/m² | 28/12/2021 | 1 p. |
| 2 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 230 000 € | 62 m² | 3 710 €/m² | 01/10/2021 | 3 p. |
| 3 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 255 000 € | 66.25 m² | 3 849 €/m² | 24/08/2021 | 1 p. |
| 4 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 75 000 € | 44 m² | 1 705 €/m² | 09/07/2021 | 2 p. |
| 4 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 225 000 € | 62 m² | 3 629 €/m² | 06/07/2021 | 3 p. |
| 1 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 247 980 € | 75 m² | 3 306 €/m² | 28/06/2021 | 4 p. |
| 2 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 173 000 € | 64 m² | 2 703 €/m² | 01/06/2021 | 3 p. |
| 3 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 226 500 € | 60.12 m² | 3 767 €/m² | 18/05/2021 | 3 p. |
| 1 RUE ROGER RAMEAU, Rosny-sous-Bois | 199 000 € | 48.34 m² | 4 117 €/m² | 08/04/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93110) ressort à 3 667 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/04/2021 au 26/01/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 796 €/m² (P20) et 3 853 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 373 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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