Estimation immobilière — Rue Jules Guesde, Rosny-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Guesde, Rosny-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Guesde, Rosny-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rosny-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 B RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 170 000 € | 42.39 m² | 4 010 €/m² | 07/10/2025 | 2 p. |
| 45 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 375 000 € | 58 m² | 6 466 €/m² | 29/08/2025 | 4 p. |
| 17 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 497 188 € | 92 m² | 5 404 €/m² | 14/05/2024 | 4 p. |
| 17 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 365 000 € | 92 m² | 3 967 €/m² | 12/04/2024 | 4 p. |
| 95 B RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 355 000 € | 87 m² | 4 080 €/m² | 17/10/2023 | 4 p. |
| 53 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 400 000 € | 80 m² | 5 000 €/m² | 31/08/2023 | 4 p. |
| 91 B RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 413 400 € | 93 m² | 4 445 €/m² | 24/11/2022 | 4 p. |
| 43 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 579 000 € | 140 m² | 4 136 €/m² | 29/08/2022 | 5 p. |
| 91 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 190 000 € | 94 m² | 2 021 €/m² | 28/12/2021 | 4 p. |
| 157 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 620 000 € | 162 m² | 3 827 €/m² | 03/09/2021 | 5 p. |
| 71 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 347 800 € | 89 m² | 3 908 €/m² | 04/11/2020 | 4 p. |
| 6 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 370 000 € | 83 m² | 4 458 €/m² | 25/09/2020 | 4 p. |
| 153 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 585 000 € | 115 m² | 5 087 €/m² | 17/09/2020 | 4 p. |
| 15 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 465 000 € | 136 m² | 3 419 €/m² | 07/08/2020 | 5 p. |
| 61 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 411 000 € | 103 m² | 3 990 €/m² | 06/04/2020 | 4 p. |
| 79 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 602 450 € | 123 m² | 4 898 €/m² | 05/03/2020 | 5 p. |
| 23 B RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 219 000 € | 56.6 m² | 3 869 €/m² | 28/02/2020 | 3 p. |
| 55 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 375 000 € | 59 m² | 6 356 €/m² | 11/02/2020 | 4 p. |
| 5 RUE JULES GUESDE, Rosny-sous-Bois | 400 000 € | 150 m² | 2 667 €/m² | 29/01/2020 | 5 p. |
| 71 RUE JULES GUESDE, Rosny-Sous-Bois | 352 000 € | 92.92 m² | 3 788 €/m² | 08/03/2019 | 4 p. |
| 151 RUE JULES GUESDE, Rosny-Sous-Bois | 280 000 € | 58 m² | 4 828 €/m² | 19/09/2018 | 3 p. |
| 65 B RUE JULES GUESDE, Rosny-Sous-Bois | 393 000 € | 118 m² | 3 331 €/m² | 16/02/2018 | 5 p. |
| 95 RUE JULES GUESDE, Rosny-Sous-Bois | 343 000 € | 75 m² | 4 573 €/m² | 16/11/2017 | 4 p. |
| 93 B RUE JULES GUESDE, Rosny-Sous-Bois | 300 000 € | 111 m² | 2 703 €/m² | 06/06/2017 | 7 p. |
| 4 RUE JULES GUESDE, Rosny-Sous-Bois | 303 000 € | 64 m² | 4 734 €/m² | 09/05/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93110) ressort à 4 239 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/05/2017 au 07/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 392 €/m² (P20) et 4 898 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 010 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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