Estimation immobilière — Rue Guichard, Rosny-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Guichard, Rosny-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Guichard, Rosny-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rosny-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 151 000 € | 29 m² | 5 207 €/m² | 31/10/2025 | 2 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 253 200 € | 54.8 m² | 4 620 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 183 000 € | 40 m² | 4 575 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 164 950 € | 28.05 m² | 5 881 €/m² | 17/12/2024 | 1 p. |
| 8 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 335 110 € | 60 m² | 5 585 €/m² | 24/10/2024 | 3 p. |
| 6 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 290 000 € | 63.85 m² | 4 542 €/m² | 19/09/2023 | 3 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 139 000 € | 23 m² | 6 043 €/m² | 05/09/2023 | 2 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 310 000 € | 62 m² | 5 000 €/m² | 13/05/2022 | 3 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 297 000 € | 62.75 m² | 4 733 €/m² | 09/11/2021 | 3 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 331 055 € | 62 m² | 5 340 €/m² | 31/08/2021 | 3 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 432 900 € | 88 m² | 4 919 €/m² | 03/08/2021 | 4 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 499 500 € | 100 m² | 4 995 €/m² | 07/05/2021 | 4 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Rosny-sous-Bois | 329 000 € | 60 m² | 5 483 €/m² | 27/02/2020 | 3 p. |
| 6 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 570 000 € | 96 m² | 5 938 €/m² | 23/07/2018 | 5 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 280 000 € | 65 m² | 4 308 €/m² | 12/04/2018 | 3 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 82 000 € | 23 m² | 3 565 €/m² | 09/03/2018 | 1 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 365 000 € | 102 m² | 3 578 €/m² | 10/11/2017 | 4 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 183 000 € | 45 m² | 4 067 €/m² | 13/07/2017 | 2 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 308 000 € | 78 m² | 3 949 €/m² | 31/01/2017 | 4 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 121 000 € | 23 m² | 5 261 €/m² | 25/11/2016 | 2 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 355 450 € | 102 m² | 3 485 €/m² | 07/10/2016 | 4 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 183 000 € | 55 m² | 3 327 €/m² | 10/11/2015 | 3 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 241 300 € | 65 m² | 3 712 €/m² | 16/10/2015 | 3 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 116 000 € | 25.49 m² | 4 551 €/m² | 22/09/2015 | 1 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Rosny-Sous-Bois | 189 000 € | 46 m² | 4 109 €/m² | 21/10/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93110) ressort à 4 671 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/10/2014 au 31/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 901 €/m² (P20) et 5 368 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 620 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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