Estimation immobilière — Rue Francois Couperin, Rosny-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Francois Couperin, Rosny-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Francois Couperin, Rosny-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rosny-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 185 000 € | 57.24 m² | 3 232 €/m² | 29/12/2025 | 4 p. |
| 10 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 191 000 € | 66.27 m² | 2 882 €/m² | 10/12/2025 | 4 p. |
| 2 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 165 000 € | 69.23 m² | 2 383 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 7 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 120 000 € | 48 m² | 2 500 €/m² | 09/09/2025 | 2 p. |
| 2 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 167 500 € | 56.55 m² | 2 962 €/m² | 22/08/2025 | 4 p. |
| 13 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 185 000 € | 79 m² | 2 342 €/m² | 17/07/2025 | 4 p. |
| 14 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 178 500 € | 66 m² | 2 705 €/m² | 26/06/2025 | 4 p. |
| 2 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 80 000 € | 37 m² | 2 162 €/m² | 21/03/2025 | 1 p. |
| 5 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 156 000 € | 55 m² | 2 836 €/m² | 20/03/2025 | 3 p. |
| 14 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 146 000 € | 40 m² | 3 650 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 13 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 185 000 € | 79 m² | 2 342 €/m² | 19/07/2024 | 4 p. |
| 13 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 160 000 € | 82 m² | 1 951 €/m² | 09/07/2024 | 4 p. |
| 13 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 167 500 € | 80.31 m² | 2 086 €/m² | 26/06/2024 | 4 p. |
| 13 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 162 000 € | 80.65 m² | 2 009 €/m² | 24/05/2024 | 4 p. |
| 13 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 190 000 € | 81.27 m² | 2 338 €/m² | 21/02/2024 | 4 p. |
| 12 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 114 755 € | 66 m² | 1 739 €/m² | 01/12/2023 | 4 p. |
| 2 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 76 386 € | 56 m² | 1 364 €/m² | 24/11/2023 | 3 p. |
| 12 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 69 435 € | 40 m² | 1 736 €/m² | 17/03/2023 | 2 p. |
| 13 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 232 000 € | 83.66 m² | 2 773 €/m² | 10/11/2022 | 4 p. |
| 12 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 159 000 € | 56 m² | 2 839 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 5 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 225 000 € | 66 m² | 3 409 €/m² | 29/06/2022 | 4 p. |
| 13 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 240 000 € | 78 m² | 3 077 €/m² | 13/04/2022 | 4 p. |
| 11 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 250 000 € | 89.52 m² | 2 793 €/m² | 07/04/2022 | 5 p. |
| 13 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 220 000 € | 82.77 m² | 2 658 €/m² | 29/03/2022 | 4 p. |
| 9 RUE FRANCOIS COUPERIN, Rosny-sous-Bois | 167 249 € | 62 m² | 2 698 €/m² | 04/01/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93110) ressort à 2 539 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/01/2022 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 957 €/m² (P20) et 2 785 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 257 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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