Estimation immobilière — Rue Du Doc Variot, Rosny-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Doc Variot, Rosny-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Doc Variot, Rosny-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rosny-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 215 000 € | 50 m² | 4 300 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 166 000 € | 40.26 m² | 4 123 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 225 000 € | 69 m² | 3 261 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 46 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 292 000 € | 63.52 m² | 4 597 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 170 000 € | 39 m² | 4 359 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 46 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 229 000 € | 61 m² | 3 754 €/m² | 25/03/2025 | 3 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 220 000 € | 49.82 m² | 4 416 €/m² | 25/02/2025 | 2 p. |
| 19 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 340 000 € | 64 m² | 5 313 €/m² | 06/12/2024 | 4 p. |
| 46 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 315 500 € | 76 m² | 4 151 €/m² | 06/06/2024 | 4 p. |
| 46 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 129 000 € | 28.1 m² | 4 591 €/m² | 23/05/2024 | 1 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 187 000 € | 49 m² | 3 816 €/m² | 15/02/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 167 000 € | 41 m² | 4 073 €/m² | 09/01/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 155 000 € | 30 m² | 5 167 €/m² | 10/07/2023 | 1 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 235 000 € | 45 m² | 5 222 €/m² | 30/06/2023 | 2 p. |
| 46 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 225 000 € | 47.68 m² | 4 719 €/m² | 24/05/2023 | 2 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 189 000 € | 39 m² | 4 846 €/m² | 15/07/2022 | 2 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 275 000 € | 69.48 m² | 3 958 €/m² | 10/12/2020 | 3 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 217 100 € | 58.34 m² | 3 721 €/m² | 01/09/2020 | 3 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-sous-Bois | 219 000 € | 45 m² | 4 867 €/m² | 30/06/2020 | 2 p. |
| 46 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-Sous-Bois | 233 000 € | 62.59 m² | 3 723 €/m² | 04/02/2019 | 3 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-Sous-Bois | 234 000 € | 69.62 m² | 3 361 €/m² | 24/10/2017 | 3 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-Sous-Bois | 155 900 € | 50.14 m² | 3 109 €/m² | 26/01/2017 | 2 p. |
| 17 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-Sous-Bois | 275 000 € | 58 m² | 4 741 €/m² | 30/08/2016 | 3 p. |
| 43 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-Sous-Bois | 195 000 € | 57.49 m² | 3 392 €/m² | 04/04/2016 | 3 p. |
| 46 RUE DU DOC VARIOT, Rosny-Sous-Bois | 285 000 € | 73.93 m² | 3 855 €/m² | 29/03/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93110) ressort à 4 217 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/03/2016 au 30/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 722 €/m² (P20) et 4 737 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 123 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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