Estimation immobilière — Rue Des Berthauds, Rosny-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Berthauds, Rosny-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Berthauds, Rosny-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rosny-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 160 000 € | 38 m² | 4 211 €/m² | 22/12/2025 | 2 p. |
| 156 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 429 300 € | 119 m² | 3 608 €/m² | 10/12/2025 | 6 p. |
| 108 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 260 500 € | 115 m² | 2 265 €/m² | 09/12/2025 | 5 p. |
| 108 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 212 000 € | 115 m² | 1 843 €/m² | 05/12/2025 | 5 p. |
| 25 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 148 000 € | 56 m² | 2 643 €/m² | 21/10/2025 | 3 p. |
| 25 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 154 000 € | 69 m² | 2 232 €/m² | 05/09/2025 | 4 p. |
| 24 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 180 000 € | 115 m² | 1 565 €/m² | 08/08/2025 | 7 p. |
| 153 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 322 000 € | 124 m² | 2 597 €/m² | 30/07/2025 | 4 p. |
| 52 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 265 000 € | 47 m² | 5 638 €/m² | 29/07/2025 | 3 p. |
| 49 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 606 000 € | 132 m² | 4 591 €/m² | 11/07/2025 | 7 p. |
| 113 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 424 385 € | 87 m² | 4 878 €/m² | 26/05/2025 | 4 p. |
| 132 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 202 000 € | 45 m² | 4 489 €/m² | 21/03/2025 | 2 p. |
| 25 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 170 000 € | 81 m² | 2 099 €/m² | 10/01/2025 | 4 p. |
| 19 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 150 000 € | 48 m² | 3 125 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 147 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 440 000 € | 80 m² | 5 500 €/m² | 04/12/2024 | 5 p. |
| 158 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 400 000 € | 96 m² | 4 167 €/m² | 28/10/2024 | 4 p. |
| 155 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 176 250 € | 83 m² | 2 123 €/m² | 19/09/2024 | 4 p. |
| 72 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 250 000 € | 40 m² | 6 250 €/m² | 03/05/2024 | 3 p. |
| 3 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 150 000 € | 36 m² | 4 167 €/m² | 13/03/2024 | 2 p. |
| 27 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 200 000 € | 69 m² | 2 899 €/m² | 22/02/2024 | 4 p. |
| 159 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 308 000 € | 58 m² | 5 310 €/m² | 15/12/2023 | 3 p. |
| 21 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 130 000 € | 47 m² | 2 766 €/m² | 20/10/2023 | 3 p. |
| 32 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 378 000 € | 68 m² | 5 559 €/m² | 18/10/2023 | 4 p. |
| 19 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 180 000 € | 48 m² | 3 750 €/m² | 25/09/2023 | 3 p. |
| 132 RUE DES BERTHAUDS, Rosny-sous-Bois | 200 000 € | 44 m² | 4 545 €/m² | 13/09/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93110) ressort à 3 713 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/09/2023 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 045 €/m² (P20) et 5 158 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 841 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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