Estimation immobilière — Rue Clement Ader, Rosny-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Clement Ader, Rosny-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Clement Ader, Rosny-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rosny-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE CLEMENT ADER, Rosny-sous-Bois | 465 000 € | 95 m² | 4 895 €/m² | 18/07/2024 | 4 p. |
| 99 RUE CLEMENT ADER, Rosny-sous-Bois | 320 000 € | 60 m² | 5 333 €/m² | 27/03/2024 | 4 p. |
| 11 B RUE CLEMENT ADER, Rosny-sous-Bois | 635 000 € | 139 m² | 4 568 €/m² | 29/08/2023 | 6 p. |
| 95 RUE CLEMENT ADER, Rosny-sous-Bois | 438 000 € | 68 m² | 6 441 €/m² | 04/08/2023 | 4 p. |
| 57 RUE CLEMENT ADER, Rosny-sous-Bois | 447 500 € | 92 m² | 4 864 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 31 T RUE CLEMENT ADER, Rosny-sous-Bois | 476 000 € | 116 m² | 4 103 €/m² | 11/03/2022 | 4 p. |
| 86 RUE CLEMENT ADER, Rosny-sous-Bois | 195 300 € | 42.13 m² | 4 636 €/m² | 18/01/2022 | 2 p. |
| 36 RUE CLEMENT ADER, Rosny-sous-Bois | 275 000 € | 95.18 m² | 2 889 €/m² | 15/12/2021 | 2 p. |
| 1 RUE CLEMENT ADER, Rosny-sous-Bois | 190 000 € | 35 m² | 5 429 €/m² | 19/11/2021 | 2 p. |
| 127 RUE CLEMENT ADER, Rosny-sous-Bois | 280 000 € | 36 m² | 7 778 €/m² | 17/11/2021 | 4 p. |
| 84 T RUE CLEMENT ADER, Rosny-sous-Bois | 257 000 € | 56.34 m² | 4 562 €/m² | 10/01/2020 | 3 p. |
| 55 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 305 000 € | 90 m² | 3 389 €/m² | 15/02/2019 | 5 p. |
| 1 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 60 000 € | 35 m² | 1 714 €/m² | 11/02/2019 | 2 p. |
| 15 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 447 000 € | 164 m² | 2 726 €/m² | 02/05/2018 | 4 p. |
| 25 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 330 000 € | 105 m² | 3 143 €/m² | 20/03/2018 | 4 p. |
| 36 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 288 000 € | 89 m² | 3 236 €/m² | 19/02/2018 | 4 p. |
| 31 B RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 347 000 € | 81 m² | 4 284 €/m² | 20/07/2017 | 4 p. |
| 46 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 215 000 € | 53 m² | 4 057 €/m² | 07/07/2017 | 2 p. |
| 17 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 290 000 € | 58 m² | 5 000 €/m² | 31/03/2017 | 2 p. |
| 73 T RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 326 700 € | 60 m² | 5 445 €/m² | 24/11/2016 | 4 p. |
| 63 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 315 000 € | 96 m² | 3 281 €/m² | 20/06/2016 | 4 p. |
| 72 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 370 000 € | 70 m² | 5 286 €/m² | 09/10/2015 | 2 p. |
| 29 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 477 500 € | 200 m² | 2 388 €/m² | 14/09/2015 | 6 p. |
| 84 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 210 000 € | 56.34 m² | 3 727 €/m² | 05/08/2015 | 3 p. |
| 69 RUE CLEMENT ADER, Rosny-Sous-Bois | 380 000 € | 145 m² | 2 621 €/m² | 21/07/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93110) ressort à 4 232 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2015 au 18/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 161 €/m² (P20) et 5 324 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 284 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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