Estimation immobilière — Av Jean Jaures, Rosny-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Jaures, Rosny-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Jaures, Rosny-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rosny-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 300 000 € | 68.36 m² | 4 389 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 98 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 245 000 € | 42 m² | 5 833 €/m² | 22/12/2025 | 4 p. |
| 107 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 279 000 € | 69.38 m² | 4 021 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 173 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 465 000 € | 105 m² | 4 429 €/m² | 17/10/2025 | 5 p. |
| 17 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 193 000 € | 82 m² | 2 354 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 5 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 383 000 € | 100 m² | 3 830 €/m² | 29/07/2025 | 5 p. |
| 38 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 270 350 € | 68 m² | 3 976 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 131 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 463 500 € | 108 m² | 4 292 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 9 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 195 000 € | 40 m² | 4 875 €/m² | 23/04/2025 | 3 p. |
| 9 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 145 000 € | 48.8 m² | 2 971 €/m² | 18/04/2025 | 3 p. |
| 51 B AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 139 000 € | 29.16 m² | 4 767 €/m² | 18/11/2024 | 2 p. |
| 134 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 260 000 € | 80 m² | 3 250 €/m² | 11/09/2024 | 4 p. |
| 19 B AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 120 000 € | 45 m² | 2 667 €/m² | 21/06/2024 | 2 p. |
| 29 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 240 000 € | 45 m² | 5 333 €/m² | 16/02/2024 | 1 p. |
| 9 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 175 000 € | 50 m² | 3 500 €/m² | 20/12/2023 | 3 p. |
| 19 B AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 196 000 € | 57.75 m² | 3 394 €/m² | 22/11/2023 | 3 p. |
| 17 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 120 000 € | 23.03 m² | 5 211 €/m² | 25/07/2023 | 1 p. |
| 9 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 219 000 € | 58.04 m² | 3 773 €/m² | 22/06/2023 | 3 p. |
| 42 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 90 500 € | 21 m² | 4 310 €/m² | 25/04/2023 | 1 p. |
| 38 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 288 000 € | 70 m² | 4 114 €/m² | 20/04/2023 | 3 p. |
| 51 B AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 110 000 € | 22 m² | 5 000 €/m² | 09/03/2023 | 1 p. |
| 113 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 425 000 € | 76.56 m² | 5 551 €/m² | 20/02/2023 | 4 p. |
| 38 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 215 000 € | 44 m² | 4 886 €/m² | 07/11/2022 | 2 p. |
| 42 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 134 370 € | 32 m² | 4 199 €/m² | 18/10/2022 | 2 p. |
| 18 AV JEAN JAURES, Rosny-sous-Bois | 445 000 € | 85 m² | 5 235 €/m² | 23/09/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93110) ressort à 4 246 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/09/2022 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 697 €/m² (P20) et 4 743 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 102 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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