Estimation immobilière — Av Du Gen De Gaulle, Rosny-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Gen De Gaulle, Rosny-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Gen De Gaulle, Rosny-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rosny-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 380 500 € | 127 m² | 2 996 €/m² | 12/12/2025 | 6 p. |
| 11 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 224 300 € | 45 m² | 4 984 €/m² | 10/09/2025 | 2 p. |
| 39 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 285 000 € | 50 m² | 5 700 €/m² | 27/08/2025 | 2 p. |
| 11 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 239 000 € | 60 m² | 3 983 €/m² | 07/08/2025 | 2 p. |
| 21 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 275 000 € | 64 m² | 4 297 €/m² | 10/06/2025 | 2 p. |
| 8 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 288 000 € | 68.43 m² | 4 209 €/m² | 05/06/2025 | 3 p. |
| 47 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 160 000 € | 47 m² | 3 404 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 34 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 225 000 € | 62 m² | 3 629 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 31 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 288 000 € | 66.42 m² | 4 336 €/m² | 03/12/2024 | 3 p. |
| 24 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 302 070 € | 65 m² | 4 647 €/m² | 27/11/2024 | 3 p. |
| 31 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 217 000 € | 46.07 m² | 4 710 €/m² | 25/11/2024 | 2 p. |
| 11 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 153 000 € | 29 m² | 5 276 €/m² | 18/11/2024 | 1 p. |
| 30 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 367 500 € | 81 m² | 4 537 €/m² | 10/07/2024 | 4 p. |
| 21 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 125 000 € | 23.9 m² | 5 230 €/m² | 09/07/2024 | 1 p. |
| 11 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 227 000 € | 53 m² | 4 283 €/m² | 05/06/2024 | 3 p. |
| 28 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 139 500 € | 35 m² | 3 986 €/m² | 05/03/2024 | 2 p. |
| 31 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 305 000 € | 65 m² | 4 692 €/m² | 16/02/2024 | 3 p. |
| 47 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 153 000 € | 34 m² | 4 500 €/m² | 26/12/2023 | 2 p. |
| 30 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 350 000 € | 69.55 m² | 5 032 €/m² | 08/12/2023 | 3 p. |
| 12 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 305 000 € | 89.86 m² | 3 394 €/m² | 13/11/2023 | 4 p. |
| 31 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 217 000 € | 48 m² | 4 521 €/m² | 03/07/2023 | 2 p. |
| 24 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 232 000 € | 44.31 m² | 5 236 €/m² | 29/06/2023 | 2 p. |
| 11 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 235 000 € | 54 m² | 4 352 €/m² | 09/05/2023 | 3 p. |
| 24 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 319 000 € | 65.72 m² | 4 854 €/m² | 13/04/2023 | 3 p. |
| 6 AV DU GEN DE GAULLE, Rosny-sous-Bois | 460 000 € | 93 m² | 4 946 €/m² | 22/03/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93110) ressort à 4 469 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/03/2023 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 965 €/m² (P20) et 5 301 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 510 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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