Estimation immobilière — All Jules Massenet, Rosny-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Jules Massenet, Rosny-sous-Bois, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Jules Massenet, Rosny-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rosny-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL JULES MASSENET, Rosny-sous-Bois | 123 259 € | 41.02 m² | 3 005 €/m² | 20/03/2025 | 2 p. |
| 3 ALL JULES MASSENET, Rosny-sous-Bois | 129 000 € | 40 m² | 3 225 €/m² | 19/06/2023 | 2 p. |
| 3 ALL JULES MASSENET, Rosny-sous-Bois | 188 433 € | 55 m² | 3 426 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 3 ALL JULES MASSENET, Rosny-sous-Bois | 215 000 € | 66 m² | 3 258 €/m² | 24/04/2023 | 4 p. |
| 3 ALL JULES MASSENET, Rosny-sous-Bois | 149 000 € | 39.94 m² | 3 731 €/m² | 10/03/2023 | 2 p. |
| 1 ALL JULES MASSENET, Rosny-sous-Bois | 130 000 € | 44 m² | 2 955 €/m² | 06/10/2022 | 2 p. |
| 1 ALL JULES MASSENET, Rosny-sous-Bois | 76 307 € | 41.02 m² | 1 860 €/m² | 23/09/2022 | 2 p. |
| 1 ALL JULES MASSENET, Rosny-sous-Bois | 189 900 € | 54.95 m² | 3 456 €/m² | 13/01/2022 | 3 p. |
| 3 ALL JULES MASSENET, Rosny-sous-Bois | 118 200 € | 56 m² | 2 111 €/m² | 23/11/2020 | 3 p. |
| 3 ALL JULES MASSENET, Rosny-Sous-Bois | 147 700 € | 55.24 m² | 2 674 €/m² | 13/06/2019 | 3 p. |
| 1 ALL JULES MASSENET, Rosny-Sous-Bois | 106 712 € | 44 m² | 2 425 €/m² | 05/06/2019 | 2 p. |
| 1 ALL JULES MASSENET, Rosny-Sous-Bois | 106 712 € | 39.39 m² | 2 709 €/m² | 05/06/2019 | 2 p. |
| 3 ALL JULES MASSENET, Rosny-Sous-Bois | 122 000 € | 44 m² | 2 773 €/m² | 28/03/2018 | 2 p. |
| 1 ALL JULES MASSENET, Rosny-Sous-Bois | 121 195 € | 44 m² | 2 754 €/m² | 09/05/2016 | 2 p. |
| 3 ALL JULES MASSENET, Rosny-Sous-Bois | 121 195 € | 65.8 m² | 1 842 €/m² | 09/05/2016 | 4 p. |
| 1 ALL JULES MASSENET, Rosny-Sous-Bois | 136 967 € | 65.53 m² | 2 090 €/m² | 10/03/2016 | 4 p. |
| 1 ALL JULES MASSENET, Rosny-Sous-Bois | 155 000 € | 54.71 m² | 2 833 €/m² | 02/09/2015 | 3 p. |
| 3 ALL JULES MASSENET, Rosny-Sous-Bois | 165 000 € | 55.11 m² | 2 994 €/m² | 22/08/2014 | 3 p. |
| 1 ALL JULES MASSENET, Rosny-Sous-Bois | 135 000 € | 39.72 m² | 3 399 €/m² | 06/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93110) ressort à 2 817 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/02/2014 au 20/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 299 €/m² (P20) et 3 314 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 833 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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