Estimation immobilière — Vla Brazza, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Brazza, Romainville, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Brazza, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 VLA BRAZZA, Romainville | 556 150 € | 100 m² | 5 562 €/m² | 17/07/2025 | 4 p. |
| 3 VLA BRAZZA, Romainville | 162 000 € | 31 m² | 5 226 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 1 VLA BRAZZA, Romainville | 340 000 € | 44 m² | 7 727 €/m² | 12/07/2024 | 2 p. |
| 13 VLA BRAZZA, Romainville | 333 000 € | 71.08 m² | 4 685 €/m² | 31/05/2023 | 2 p. |
| 29 VLA BRAZZA, Romainville | 490 370 € | 53 m² | 9 252 €/m² | 07/12/2022 | 2 p. |
| 26 VLA BRAZZA, Romainville | 590 000 € | 80 m² | 7 375 €/m² | 25/11/2022 | 3 p. |
| 18 VLA BRAZZA, Romainville | 525 000 € | 74 m² | 7 095 €/m² | 20/07/2021 | 3 p. |
| 1 VLA BRAZZA, Romainville | 125 000 € | 28 m² | 4 464 €/m² | 04/03/2021 | 1 p. |
| 28 VLA BRAZZA, Romainville | 570 000 € | 109 m² | 5 229 €/m² | 09/11/2020 | 6 p. |
| 29 VLA BRAZZA, Romainville | 349 620 € | 53 m² | 6 597 €/m² | 15/05/2020 | 2 p. |
| 13 VLA BRAZZA, Romainville | 404 000 € | 80 m² | 5 050 €/m² | 09/02/2018 | 4 p. |
| 4 VLA BRAZZA, Romainville | 316 594 € | 90 m² | 3 518 €/m² | 25/11/2016 | 4 p. |
| 15 VLA BRAZZA, Romainville | 80 000 € | 35.98 m² | 2 223 €/m² | 24/08/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 5 693 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/08/2015 au 17/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 553 €/m² (P20) et 7 263 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 229 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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