Estimation immobilière — Sen De La Ferme, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sen De La Ferme, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sen De La Ferme, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 458 550 € | 78.03 m² | 5 877 €/m² | 03/10/2025 | 4 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 377 400 € | 65.8 m² | 5 736 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 388 900 € | 78 m² | 4 986 €/m² | 20/05/2025 | 4 p. |
| 10 SEN DE LA FERME, Romainville | 334 000 € | 66 m² | 5 061 €/m² | 29/07/2024 | 3 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 260 853 € | 43 m² | 6 066 €/m² | 20/12/2023 | 2 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 363 000 € | 63 m² | 5 762 €/m² | 12/12/2023 | 3 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 213 500 € | 30.79 m² | 6 934 €/m² | 30/06/2023 | 1 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 370 000 € | 63 m² | 5 873 €/m² | 11/05/2023 | 3 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 390 000 € | 65.03 m² | 5 997 €/m² | 06/02/2023 | 3 p. |
| 10 SEN DE LA FERME, Romainville | 157 100 € | 35 m² | 4 489 €/m² | 07/12/2022 | 1 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 315 000 € | 43 m² | 7 326 €/m² | 02/12/2022 | 2 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 307 000 € | 44 m² | 6 977 €/m² | 21/10/2022 | 2 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 421 000 € | 62 m² | 6 790 €/m² | 07/09/2022 | 3 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 437 000 € | 62.93 m² | 6 944 €/m² | 30/06/2022 | 3 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 415 700 € | 65 m² | 6 395 €/m² | 30/06/2022 | 3 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 282 370 € | 44 m² | 6 418 €/m² | 24/05/2022 | 2 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 415 900 € | 65.07 m² | 6 392 €/m² | 11/05/2022 | 3 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 398 331 € | 66 m² | 6 035 €/m² | 13/12/2021 | 3 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 265 000 € | 43.97 m² | 6 027 €/m² | 12/07/2021 | 2 p. |
| 10 SEN DE LA FERME, Romainville | 160 150 € | 66 m² | 2 427 €/m² | 09/06/2021 | 3 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 410 500 € | 64.25 m² | 6 389 €/m² | 28/05/2021 | 3 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 365 000 € | 63 m² | 5 794 €/m² | 22/02/2021 | 5 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 440 000 € | 78 m² | 5 641 €/m² | 29/06/2020 | 4 p. |
| 6 SEN DE LA FERME, Romainville | 208 452 € | 41.97 m² | 4 967 €/m² | 07/09/2018 | 2 p. |
| 10 SEN DE LA FERME, Romainville | 263 000 € | 61.91 m² | 4 248 €/m² | 18/07/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 5 822 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/07/2018 au 03/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 372 €/m² (P20) et 6 392 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 736 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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