Estimation immobilière — Rue Paul De Kock, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Paul De Kock, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Paul De Kock, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 173 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 338 740 € | 60 m² | 5 646 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 44 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 518 000 € | 95 m² | 5 453 €/m² | 17/10/2025 | 5 p. |
| 173 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 261 200 € | 51 m² | 5 122 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 120 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 249 000 € | 44.94 m² | 5 541 €/m² | 14/08/2025 | 2 p. |
| 169 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 213 000 € | 45 m² | 4 733 €/m² | 23/05/2025 | 2 p. |
| 120 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 505 000 € | 91 m² | 5 549 €/m² | 21/02/2025 | 5 p. |
| 120 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 425 450 € | 88 m² | 4 835 €/m² | 20/02/2025 | 4 p. |
| 20 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 130 000 € | 23 m² | 5 652 €/m² | 24/01/2025 | 1 p. |
| 157 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 210 000 € | 39 m² | 5 385 €/m² | 23/01/2025 | 3 p. |
| 151 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 167 000 € | 40.34 m² | 4 140 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 120 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 190 000 € | 43.7 m² | 4 348 €/m² | 17/12/2024 | 2 p. |
| 120 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 390 300 € | 74 m² | 5 274 €/m² | 21/02/2024 | 4 p. |
| 175 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 337 000 € | 62 m² | 5 435 €/m² | 26/10/2023 | 3 p. |
| 46 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 819 000 € | 96 m² | 8 531 €/m² | 11/10/2023 | 4 p. |
| 120 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 286 000 € | 44 m² | 6 500 €/m² | 02/10/2023 | 2 p. |
| 169 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 295 000 € | 56.06 m² | 5 262 €/m² | 18/09/2023 | 3 p. |
| 173 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 279 000 € | 54 m² | 5 167 €/m² | 01/09/2023 | 3 p. |
| 120 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 555 000 € | 96 m² | 5 781 €/m² | 09/08/2023 | 4 p. |
| 120 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 326 700 € | 60.3 m² | 5 418 €/m² | 11/05/2023 | 3 p. |
| 174 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 700 000 € | 115 m² | 6 087 €/m² | 24/03/2023 | 6 p. |
| 120 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 284 000 € | 45.6 m² | 6 228 €/m² | 02/03/2023 | 2 p. |
| 133 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 624 000 € | 84 m² | 7 429 €/m² | 14/10/2022 | 4 p. |
| 169 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 420 000 € | 79 m² | 5 316 €/m² | 29/09/2022 | 4 p. |
| 177 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 150 000 € | 18 m² | 8 333 €/m² | 19/09/2022 | 1 p. |
| 169 RUE PAUL DE KOCK, Romainville | 263 000 € | 42 m² | 6 262 €/m² | 16/09/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 5 737 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/09/2022 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 741 €/m² (P20) et 6 222 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 485 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.