Estimation immobilière — Rue Paris, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Paris, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Paris, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 RUE PARIS, Romainville | 396 900 € | 67 m² | 5 924 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 49 RUE PARIS, Romainville | 260 000 € | 42 m² | 6 190 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 49 B RUE PARIS, Romainville | 290 300 € | 49 m² | 5 924 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 49 B RUE PARIS, Romainville | 297 060 € | 55 m² | 5 401 €/m² | 05/02/2025 | 3 p. |
| 15 RUE PARIS, Romainville | 250 000 € | 43.5 m² | 5 747 €/m² | 04/11/2024 | 2 p. |
| 33 RUE PARIS, Romainville | 56 000 € | 12 m² | 4 667 €/m² | 25/10/2024 | 1 p. |
| 15 RUE PARIS, Romainville | 185 100 € | 33.71 m² | 5 491 €/m² | 11/10/2024 | 2 p. |
| 29 RUE PARIS, Romainville | 240 000 € | 52 m² | 4 615 €/m² | 11/09/2024 | 2 p. |
| 47 B RUE PARIS, Romainville | 720 000 € | 78 m² | 9 231 €/m² | 01/07/2024 | 3 p. |
| 30 RUE PARIS, Romainville | 103 000 € | 17.59 m² | 5 856 €/m² | 22/05/2024 | 1 p. |
| 47 RUE PARIS, Romainville | 680 000 € | 80 m² | 8 500 €/m² | 22/01/2024 | 3 p. |
| 49 B RUE PARIS, Romainville | 308 400 € | 50.47 m² | 6 111 €/m² | 06/11/2023 | 3 p. |
| 77 RUE PARIS, Romainville | 560 000 € | 78 m² | 7 179 €/m² | 25/10/2023 | 4 p. |
| 49 RUE PARIS, Romainville | 243 000 € | 37.93 m² | 6 407 €/m² | 13/09/2023 | 3 p. |
| 57 RUE PARIS, Romainville | 340 000 € | 85 m² | 4 000 €/m² | 27/01/2023 | 3 p. |
| 65 RUE PARIS, Romainville | 185 000 € | 30 m² | 6 167 €/m² | 17/11/2022 | 1 p. |
| 30 RUE PARIS, Romainville | 152 000 € | 28 m² | 5 429 €/m² | 20/09/2022 | 1 p. |
| 32 B RUE PARIS, Romainville | 689 000 € | 87 m² | 7 920 €/m² | 13/09/2022 | 3 p. |
| 15 RUE PARIS, Romainville | 117 800 € | 16.2 m² | 7 272 €/m² | 07/07/2022 | 1 p. |
| 42 RUE PARIS, Romainville | 224 000 € | 40 m² | 5 600 €/m² | 05/07/2022 | 2 p. |
| 83 RUE PARIS, Romainville | 490 000 € | 60 m² | 8 167 €/m² | 30/06/2022 | 3 p. |
| 27 RUE PARIS, Romainville | 258 000 € | 39 m² | 6 615 €/m² | 25/05/2022 | 3 p. |
| 65 RUE PARIS, Romainville | 380 000 € | 66.57 m² | 5 708 €/m² | 23/02/2022 | 3 p. |
| 65 RUE PARIS, Romainville | 264 000 € | 51 m² | 5 176 €/m² | 13/01/2022 | 2 p. |
| 49 B RUE PARIS, Romainville | 323 500 € | 55 m² | 5 882 €/m² | 08/09/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 6 207 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/09/2021 au 09/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 922 €/m² (P20) et 5 924 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 707 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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