Estimation immobilière — Rue Ormes, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ormes, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ormes, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 RUE ORMES, Romainville | 605 000 € | 80 m² | 7 563 €/m² | 15/12/2025 | 4 p. |
| 102 RUE ORMES, Romainville | 370 000 € | 74 m² | 5 000 €/m² | 30/09/2025 | 4 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 445 000 € | 70 m² | 6 357 €/m² | 27/11/2023 | 4 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 399 000 € | 72 m² | 5 542 €/m² | 18/10/2023 | 3 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 410 000 € | 66 m² | 6 212 €/m² | 26/09/2023 | 3 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 353 800 € | 65 m² | 5 443 €/m² | 19/09/2023 | 3 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 328 000 € | 43 m² | 7 628 €/m² | 14/06/2023 | 2 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 312 300 € | 58 m² | 5 384 €/m² | 14/06/2023 | 3 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 449 000 € | 66 m² | 6 803 €/m² | 09/05/2023 | 3 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 478 000 € | 86 m² | 5 558 €/m² | 03/05/2023 | 4 p. |
| 98 RUE ORMES, Romainville | 464 000 € | 111.2 m² | 4 173 €/m² | 24/02/2023 | 2 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 418 000 € | 69 m² | 6 058 €/m² | 09/02/2023 | 3 p. |
| 70 RUE ORMES, Romainville | 395 000 € | 70 m² | 5 643 €/m² | 02/02/2023 | 3 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 305 000 € | 44 m² | 6 932 €/m² | 30/01/2023 | 2 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 412 000 € | 81 m² | 5 086 €/m² | 20/01/2023 | 4 p. |
| 14 B RUE ORMES, Romainville | 295 000 € | 52 m² | 5 673 €/m² | 16/01/2023 | 3 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 415 000 € | 65 m² | 6 385 €/m² | 10/01/2023 | 3 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 429 000 € | 70 m² | 6 129 €/m² | 25/11/2022 | 3 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 423 000 € | 68 m² | 6 221 €/m² | 04/11/2022 | 3 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 378 171 € | 64 m² | 5 909 €/m² | 29/09/2022 | 3 p. |
| 35 RUE ORMES, Romainville | 475 000 € | 88.84 m² | 5 347 €/m² | 21/09/2022 | 4 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 388 000 € | 61 m² | 6 361 €/m² | 12/09/2022 | 3 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 409 000 € | 68 m² | 6 015 €/m² | 06/09/2022 | 3 p. |
| 34 RUE ORMES, Romainville | 587 200 € | 82 m² | 7 161 €/m² | 17/08/2022 | 5 p. |
| 57 RUE ORMES, Romainville | 399 000 € | 68 m² | 5 868 €/m² | 03/08/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 6 018 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/08/2022 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 439 €/m² (P20) et 6 540 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 909 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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