Estimation immobilière — Rue Docteur Parat, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Docteur Parat, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Docteur Parat, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 315 000 € | 90 m² | 3 500 €/m² | 12/12/2025 | 4 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 213 290 € | 41 m² | 5 202 €/m² | 03/11/2025 | 2 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 332 900 € | 78 m² | 4 268 €/m² | 28/07/2025 | 4 p. |
| 54 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 560 000 € | 133 m² | 4 211 €/m² | 17/06/2025 | 4 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 308 619 € | 62 m² | 4 978 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 75 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 450 000 € | 90 m² | 5 000 €/m² | 27/09/2023 | 5 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 335 990 € | 64 m² | 5 250 €/m² | 22/04/2023 | 3 p. |
| 39 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 418 050 € | 67 m² | 6 240 €/m² | 30/03/2023 | 3 p. |
| 44 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 363 000 € | 80 m² | 4 538 €/m² | 22/02/2023 | 3 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 263 000 € | 42.42 m² | 6 200 €/m² | 25/11/2022 | 2 p. |
| 38 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 375 000 € | 54 m² | 6 944 €/m² | 06/10/2022 | 3 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 354 900 € | 63 m² | 5 633 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 361 500 € | 64 m² | 5 648 €/m² | 29/08/2022 | 3 p. |
| 42 B RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 549 050 € | 97 m² | 5 660 €/m² | 11/10/2021 | 6 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 280 000 € | 59 m² | 4 746 €/m² | 17/09/2021 | 3 p. |
| 70 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 680 000 € | 123 m² | 5 528 €/m² | 02/09/2021 | 4 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 229 100 € | 42.14 m² | 5 437 €/m² | 01/09/2021 | 2 p. |
| 60 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 240 000 € | 40 m² | 6 000 €/m² | 28/05/2021 | 3 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 342 400 € | 62 m² | 5 523 €/m² | 03/05/2021 | 3 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 380 000 € | 64 m² | 5 938 €/m² | 23/04/2021 | 3 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 255 740 € | 45.32 m² | 5 643 €/m² | 11/03/2021 | 2 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 311 000 € | 59 m² | 5 271 €/m² | 01/02/2021 | 3 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 181 000 € | 28 m² | 6 464 €/m² | 09/12/2020 | 1 p. |
| 87 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 354 900 € | 59.6 m² | 5 955 €/m² | 21/10/2020 | 3 p. |
| 48 RUE DOCTEUR PARAT, Romainville | 266 500 € | 45 m² | 5 922 €/m² | 14/10/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 5 428 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/10/2020 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 684 €/m² (P20) et 5 570 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 135 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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