Estimation immobilière — Rue Des Mares, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Mares, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Mares, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 330 000 € | 68 m² | 4 853 €/m² | 14/11/2025 | 3 p. |
| 28 RUE DES MARES, Romainville | 678 300 € | 132 m² | 5 139 €/m² | 24/07/2025 | 6 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 380 000 € | 81 m² | 4 691 €/m² | 24/06/2025 | 4 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 330 000 € | 79.41 m² | 4 156 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 370 000 € | 83 m² | 4 458 €/m² | 28/05/2025 | 3 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 350 000 € | 70.07 m² | 4 995 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 20 RUE DES MARES, Romainville | 380 000 € | 79 m² | 4 810 €/m² | 13/05/2025 | 4 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 360 000 € | 81 m² | 4 444 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 409 000 € | 85 m² | 4 812 €/m² | 23/04/2025 | 4 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 365 000 € | 72 m² | 5 069 €/m² | 04/04/2025 | 3 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 409 000 € | 81 m² | 5 049 €/m² | 21/03/2025 | 4 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 399 000 € | 91 m² | 4 385 €/m² | 24/02/2025 | 4 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 335 000 € | 63 m² | 5 317 €/m² | 28/01/2025 | 3 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 395 000 € | 128 m² | 3 086 €/m² | 15/01/2025 | 3 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 453 839 € | 81 m² | 5 603 €/m² | 26/12/2024 | 3 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 430 000 € | 81 m² | 5 309 €/m² | 19/12/2024 | 4 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 350 246 € | 68 m² | 5 151 €/m² | 18/12/2024 | 3 p. |
| 20 RUE DES MARES, Romainville | 534 175 € | 111 m² | 4 812 €/m² | 17/10/2024 | 4 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 422 304 € | 85 m² | 4 968 €/m² | 10/10/2024 | 3 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 267 130 € | 47 m² | 5 684 €/m² | 01/10/2024 | 2 p. |
| 20 RUE DES MARES, Romainville | 432 204 € | 83 m² | 5 207 €/m² | 27/09/2024 | 3 p. |
| 20 RUE DES MARES, Romainville | 372 026 € | 75.57 m² | 4 923 €/m² | 20/08/2024 | 3 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 295 000 € | 68 m² | 4 338 €/m² | 26/07/2024 | 3 p. |
| 18 RUE DES MARES, Romainville | 295 000 € | 85 m² | 3 471 €/m² | 26/07/2024 | 4 p. |
| 20 RUE DES MARES, Romainville | 207 000 € | 68 m² | 3 044 €/m² | 09/07/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 4 711 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/07/2024 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 458 €/m² (P20) et 6 074 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 083 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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