Estimation immobilière — Rue De La Commune De Paris, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Commune De Paris, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Commune De Paris, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 338 150 € | 76.73 m² | 4 407 €/m² | 20/11/2025 | 4 p. |
| 31 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 300 950 € | 64 m² | 4 702 €/m² | 16/09/2025 | 3 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 167 000 € | 35 m² | 4 771 €/m² | 05/03/2025 | 1 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 322 500 € | 61.03 m² | 5 284 €/m² | 28/02/2025 | 3 p. |
| 35 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 305 000 € | 55 m² | 5 545 €/m² | 28/01/2025 | 2 p. |
| 25 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 181 500 € | 24.53 m² | 7 399 €/m² | 07/09/2023 | 1 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 339 000 € | 66 m² | 5 136 €/m² | 08/08/2023 | 3 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 195 000 € | 28.9 m² | 6 747 €/m² | 30/05/2023 | 1 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 214 000 € | 43 m² | 4 977 €/m² | 30/01/2023 | 2 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 390 000 € | 69 m² | 5 652 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 25 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 168 360 € | 29.47 m² | 5 713 €/m² | 06/07/2022 | 1 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 200 000 € | 28.9 m² | 6 920 €/m² | 25/05/2022 | 1 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 249 000 € | 65 m² | 3 831 €/m² | 23/05/2022 | 3 p. |
| 35 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 285 000 € | 61.5 m² | 4 634 €/m² | 10/05/2022 | 3 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 416 550 € | 77.1 m² | 5 403 €/m² | 22/04/2022 | 4 p. |
| 31 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 295 000 € | 46.93 m² | 6 286 €/m² | 24/02/2022 | 2 p. |
| 31 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 316 000 € | 48 m² | 6 583 €/m² | 04/02/2022 | 2 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 178 000 € | 33 m² | 5 394 €/m² | 30/12/2021 | 1 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 247 500 € | 48 m² | 5 156 €/m² | 17/12/2021 | 2 p. |
| RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 254 900 € | 65 m² | 3 922 €/m² | 19/10/2021 | 3 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 195 000 € | 29 m² | 6 724 €/m² | 11/08/2021 | 1 p. |
| 21 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 370 000 € | 71 m² | 5 211 €/m² | 22/07/2021 | 4 p. |
| RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 195 000 € | 28 m² | 6 964 €/m² | 18/06/2021 | 1 p. |
| RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 322 000 € | 75 m² | 4 293 €/m² | 21/05/2021 | 4 p. |
| RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Romainville | 390 000 € | 91 m² | 4 286 €/m² | 21/12/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 5 438 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/12/2020 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 287 €/m² (P20) et 6 171 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 057 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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