Estimation immobilière — Rue De La Butte Brachet, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Butte Brachet, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Butte Brachet, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 195 000 € | 58.68 m² | 3 323 €/m² | 06/01/2025 | 3 p. |
| 16 B RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 182 000 € | 55 m² | 3 309 €/m² | 02/03/2023 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 192 000 € | 63.37 m² | 3 030 €/m² | 12/05/2022 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 178 351 € | 60.58 m² | 2 944 €/m² | 08/02/2022 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 191 040 € | 63.24 m² | 3 021 €/m² | 04/02/2022 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 259 585 € | 78 m² | 3 328 €/m² | 04/10/2021 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 255 725 € | 78 m² | 3 279 €/m² | 26/08/2021 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 199 940 € | 63 m² | 3 174 €/m² | 22/03/2021 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 133 860 € | 45 m² | 2 975 €/m² | 17/03/2021 | 2 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 196 910 € | 66 m² | 2 983 €/m² | 18/12/2020 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 256 760 € | 78.16 m² | 3 285 €/m² | 31/03/2020 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 260 040 € | 81.43 m² | 3 193 €/m² | 26/04/2019 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 155 430 € | 50.91 m² | 3 053 €/m² | 21/03/2019 | 2 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 198 000 € | 63.87 m² | 3 100 €/m² | 19/03/2019 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 262 350 € | 81.54 m² | 3 217 €/m² | 11/02/2019 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 138 600 € | 44 m² | 3 150 €/m² | 04/02/2019 | 2 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 163 350 € | 49.32 m² | 3 312 €/m² | 22/01/2019 | 2 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 198 000 € | 60 m² | 3 300 €/m² | 14/01/2019 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 142 560 € | 49.83 m² | 2 861 €/m² | 14/01/2019 | 2 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 151 470 € | 50.92 m² | 2 975 €/m² | 09/11/2018 | 2 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 257 705 € | 81.39 m² | 3 166 €/m² | 22/08/2018 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 182 085 € | 58.45 m² | 3 115 €/m² | 03/08/2018 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 205 965 € | 66.13 m² | 3 115 €/m² | 17/07/2018 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 269 000 € | 78 m² | 3 449 €/m² | 29/03/2017 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA BUTTE BRACHET, Romainville | 192 000 € | 60 m² | 3 200 €/m² | 29/03/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 3 154 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/03/2017 au 06/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 028 €/m² (P20) et 3 314 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 170 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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