Estimation immobilière — Rue Carnot, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Carnot, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Carnot, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 RUE CARNOT, Romainville | 272 000 € | 44.86 m² | 6 063 €/m² | 16/12/2025 | 2 p. |
| 26 RUE CARNOT, Romainville | 220 000 € | 43 m² | 5 116 €/m² | 31/10/2025 | 3 p. |
| 40 RUE CARNOT, Romainville | 439 460 € | 75 m² | 5 859 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 2 RUE CARNOT, Romainville | 341 810 € | 59 m² | 5 793 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 40 RUE CARNOT, Romainville | 430 000 € | 70.4 m² | 6 108 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 26 RUE CARNOT, Romainville | 233 000 € | 43 m² | 5 419 €/m² | 09/09/2025 | 3 p. |
| 60 RUE CARNOT, Romainville | 365 000 € | 70 m² | 5 214 €/m² | 10/07/2025 | 3 p. |
| 2 RUE CARNOT, Romainville | 570 000 € | 94 m² | 6 064 €/m² | 04/07/2025 | 4 p. |
| 40 RUE CARNOT, Romainville | 180 000 € | 29 m² | 6 207 €/m² | 11/06/2025 | 1 p. |
| 23 RUE CARNOT, Romainville | 162 000 € | 23.22 m² | 6 977 €/m² | 28/02/2025 | 1 p. |
| 40 RUE CARNOT, Romainville | 205 000 € | 35 m² | 5 857 €/m² | 04/02/2025 | 2 p. |
| 23 RUE CARNOT, Romainville | 244 000 € | 43 m² | 5 674 €/m² | 24/10/2024 | 2 p. |
| 62 RUE CARNOT, Romainville | 349 000 € | 68 m² | 5 132 €/m² | 23/09/2024 | 3 p. |
| 60 RUE CARNOT, Romainville | 470 000 € | 80 m² | 5 875 €/m² | 23/09/2024 | 4 p. |
| 23 RUE CARNOT, Romainville | 165 000 € | 58.6 m² | 2 816 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 60 RUE CARNOT, Romainville | 369 000 € | 70 m² | 5 271 €/m² | 19/08/2024 | 3 p. |
| 40 RUE CARNOT, Romainville | 372 500 € | 64 m² | 5 820 €/m² | 16/07/2024 | 3 p. |
| 40 RUE CARNOT, Romainville | 306 620 € | 42.71 m² | 7 179 €/m² | 09/07/2024 | 2 p. |
| 23 RUE CARNOT, Romainville | 489 960 € | 77 m² | 6 363 €/m² | 15/05/2024 | 4 p. |
| 60 RUE CARNOT, Romainville | 299 900 € | 70 m² | 4 284 €/m² | 09/04/2024 | 3 p. |
| 60 RUE CARNOT, Romainville | 356 000 € | 70 m² | 5 086 €/m² | 29/12/2023 | 3 p. |
| 2 RUE CARNOT, Romainville | 274 000 € | 46 m² | 5 957 €/m² | 28/12/2023 | 2 p. |
| 23 RUE CARNOT, Romainville | 259 200 € | 41.32 m² | 6 273 €/m² | 11/12/2023 | 2 p. |
| 40 RUE CARNOT, Romainville | 518 450 € | 82 m² | 6 323 €/m² | 01/09/2023 | 4 p. |
| 6 RUE CARNOT, Romainville | 90 000 € | 21.53 m² | 4 180 €/m² | 31/08/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 5 636 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/08/2023 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 331 €/m² (P20) et 6 440 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 487 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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