Estimation immobilière — Rue Capitaine Guynemer, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Capitaine Guynemer, Romainville, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Capitaine Guynemer, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 310 000 € | 65 m² | 4 769 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 9 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 110 000 € | 24 m² | 4 583 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 34 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 600 000 € | 109 m² | 5 505 €/m² | 26/07/2024 | 6 p. |
| 52 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 460 000 € | 64 m² | 7 188 €/m² | 14/12/2022 | 4 p. |
| 1 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 300 000 € | 59.34 m² | 5 056 €/m² | 25/04/2022 | 3 p. |
| 1 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 325 000 € | 55 m² | 5 909 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 49 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 400 000 € | 96.42 m² | 4 149 €/m² | 07/07/2021 | 3 p. |
| 37 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 184 000 € | 59 m² | 3 119 €/m² | 20/11/2020 | 3 p. |
| 14 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 640 000 € | 104 m² | 6 154 €/m² | 25/09/2020 | 5 p. |
| 36 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 567 100 € | 120 m² | 4 726 €/m² | 12/03/2020 | 3 p. |
| 9 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 198 000 € | 39.68 m² | 4 990 €/m² | 24/01/2019 | 2 p. |
| 27 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 570 000 € | 115 m² | 4 957 €/m² | 15/02/2018 | 4 p. |
| 17 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 809 000 € | 128 m² | 6 320 €/m² | 27/06/2017 | 5 p. |
| 53 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 375 000 € | 112 m² | 3 348 €/m² | 19/10/2016 | 5 p. |
| 46 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 456 260 € | 82 m² | 5 564 €/m² | 07/07/2016 | 5 p. |
| 49 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 225 000 € | 55.17 m² | 4 078 €/m² | 15/10/2015 | 2 p. |
| 40 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 505 000 € | 115 m² | 4 391 €/m² | 02/02/2015 | 6 p. |
| 45 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 185 000 € | 50 m² | 3 700 €/m² | 19/01/2015 | 3 p. |
| 9 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 144 100 € | 33.86 m² | 4 256 €/m² | 11/03/2014 | 2 p. |
| 9 RUE CAPITAINE GUYNEMER, Romainville | 95 000 € | 23.91 m² | 3 973 €/m² | 05/03/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 4 837 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/03/2014 au 11/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 057 €/m² (P20) et 5 633 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 748 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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