Estimation immobilière — Rue Anatole France, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Anatole France, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Anatole France, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 276 454 € | 57 m² | 4 850 €/m² | 21/01/2025 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 313 600 € | 58 m² | 5 407 €/m² | 11/06/2024 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 273 630 € | 60 m² | 4 561 €/m² | 29/05/2024 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 401 689 € | 83 m² | 4 840 €/m² | 21/03/2024 | 4 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 297 400 € | 55 m² | 5 407 €/m² | 25/01/2024 | 2 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 319 800 € | 81 m² | 3 948 €/m² | 18/01/2024 | 4 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 340 096 € | 72 m² | 4 724 €/m² | 26/12/2023 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 377 465 € | 79 m² | 4 778 €/m² | 06/11/2023 | 4 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 240 338 € | 37.75 m² | 6 367 €/m² | 26/10/2023 | 1 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 296 148 € | 64.42 m² | 4 597 €/m² | 25/10/2023 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 340 482 € | 73.88 m² | 4 609 €/m² | 05/10/2023 | 4 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 351 820 € | 57.72 m² | 6 095 €/m² | 03/10/2023 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 358 000 € | 81.02 m² | 4 419 €/m² | 28/09/2023 | 4 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 274 675 € | 63.84 m² | 4 303 €/m² | 21/09/2023 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 266 875 € | 57 m² | 4 682 €/m² | 13/09/2023 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 264 000 € | 41 m² | 6 439 €/m² | 12/09/2023 | 2 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 242 000 € | 39 m² | 6 205 €/m² | 12/09/2023 | 2 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 300 000 € | 53.76 m² | 5 580 €/m² | 02/08/2023 | 2 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 220 000 € | 31.85 m² | 6 907 €/m² | 27/07/2023 | 2 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 275 001 € | 59 m² | 4 661 €/m² | 17/07/2023 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 271 000 € | 42.07 m² | 6 442 €/m² | 12/07/2023 | 2 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 331 000 € | 71 m² | 4 662 €/m² | 12/07/2023 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 256 600 € | 59.12 m² | 4 340 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 314 908 € | 49.95 m² | 6 304 €/m² | 29/06/2023 | 2 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Romainville | 334 482 € | 73.88 m² | 4 527 €/m² | 28/06/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 5 186 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/06/2023 au 21/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 522 €/m² (P20) et 6 098 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 096 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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