Estimation immobilière — Rue Alexandre Dumas, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Alexandre Dumas, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Alexandre Dumas, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 550 000 € | 116.06 m² | 4 739 €/m² | 09/09/2025 | 4 p. |
| 64 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 570 000 € | 98 m² | 5 816 €/m² | 28/08/2025 | 5 p. |
| 24 T RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 500 000 € | 91.18 m² | 5 484 €/m² | 19/08/2025 | 3 p. |
| 17 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 152 000 € | 106 m² | 1 434 €/m² | 22/07/2025 | 4 p. |
| 22 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 285 000 € | 150 m² | 1 900 €/m² | 08/11/2024 | 4 p. |
| 29 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 323 000 € | 78 m² | 4 141 €/m² | 23/04/2024 | 3 p. |
| 131 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 510 000 € | 78 m² | 6 538 €/m² | 07/03/2023 | 4 p. |
| 38 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 441 000 € | 102 m² | 4 324 €/m² | 24/02/2023 | 4 p. |
| 108 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 400 000 € | 73 m² | 5 479 €/m² | 06/01/2023 | 4 p. |
| 30 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 691 623 € | 98 m² | 7 057 €/m² | 27/06/2022 | 5 p. |
| 129 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 340 000 € | 59 m² | 5 763 €/m² | 03/01/2022 | 3 p. |
| 111 B RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 185 000 € | 39 m² | 4 744 €/m² | 30/07/2021 | 3 p. |
| 22 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 525 000 € | 129 m² | 4 070 €/m² | 08/07/2021 | 4 p. |
| 22 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 550 000 € | 150 m² | 3 667 €/m² | 08/04/2021 | 4 p. |
| 22 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 400 000 € | 118 m² | 3 390 €/m² | 01/04/2021 | 4 p. |
| 22 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 310 000 € | 59 m² | 5 254 €/m² | 29/01/2021 | 3 p. |
| 12 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 528 000 € | 104 m² | 5 077 €/m² | 07/12/2020 | 5 p. |
| 22 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 400 000 € | 120 m² | 3 333 €/m² | 26/11/2020 | 4 p. |
| 22 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 150 000 € | 61 m² | 2 459 €/m² | 06/11/2020 | 2 p. |
| 22 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 485 700 € | 130 m² | 3 736 €/m² | 31/08/2020 | 4 p. |
| 137 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 360 000 € | 78 m² | 4 615 €/m² | 12/03/2020 | 4 p. |
| 25 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 340 000 € | 64 m² | 5 313 €/m² | 04/03/2020 | 3 p. |
| 25 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 175 000 € | 64 m² | 2 734 €/m² | 22/01/2019 | 3 p. |
| 113 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 79 000 € | 32 m² | 2 469 €/m² | 03/08/2018 | 2 p. |
| 51 RUE ALEXANDRE DUMAS, Romainville | 263 000 € | 40 m² | 6 575 €/m² | 02/06/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 4 404 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/06/2017 au 09/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 724 €/m² (P20) et 5 481 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 903 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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