Estimation immobilière — Av Stalingrad, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Stalingrad, Romainville, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Stalingrad, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 AV STALINGRAD, Romainville | 342 400 € | 65 m² | 5 268 €/m² | 28/01/2025 | 3 p. |
| 70 AV STALINGRAD, Romainville | 563 000 € | 83 m² | 6 783 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 32 AV STALINGRAD, Romainville | 540 000 € | 53 m² | 10 189 €/m² | 27/09/2024 | 3 p. |
| 26 AV STALINGRAD, Romainville | 300 000 € | 48 m² | 6 250 €/m² | 25/09/2024 | 3 p. |
| 90 AV STALINGRAD, Romainville | 185 000 € | 41 m² | 4 512 €/m² | 17/09/2024 | 2 p. |
| 54 AV STALINGRAD, Romainville | 247 000 € | 102 m² | 2 422 €/m² | 04/01/2023 | 5 p. |
| 16 AV STALINGRAD, Romainville | 597 100 € | 56 m² | 10 663 €/m² | 10/10/2022 | 2 p. |
| 66 AV STALINGRAD, Romainville | 680 000 € | 55 m² | 12 364 €/m² | 31/08/2022 | 4 p. |
| 70 AV STALINGRAD, Romainville | 488 300 € | 105.74 m² | 4 618 €/m² | 10/08/2020 | 4 p. |
| 78 AV STALINGRAD, Romainville | 186 000 € | 31.85 m² | 5 840 €/m² | 22/07/2020 | 1 p. |
| 52 AV STALINGRAD, Romainville | 479 000 € | 84 m² | 5 702 €/m² | 09/06/2020 | 4 p. |
| 2 AV STALINGRAD, Romainville | 499 000 € | 116 m² | 4 302 €/m² | 24/02/2020 | 4 p. |
| 70 AV STALINGRAD, Romainville | 317 000 € | 63.44 m² | 4 997 €/m² | 10/01/2018 | 1 p. |
| 44 AV STALINGRAD, Romainville | 645 000 € | 149 m² | 4 329 €/m² | 15/09/2017 | 5 p. |
| 36 AV STALINGRAD, Romainville | 422 000 € | 40 m² | 10 550 €/m² | 02/08/2017 | 2 p. |
| 66 AV STALINGRAD, Romainville | 550 000 € | 55 m² | 10 000 €/m² | 14/06/2017 | 4 p. |
| 16 AV STALINGRAD, Romainville | 380 000 € | 56 m² | 6 786 €/m² | 12/10/2016 | 2 p. |
| 78 AV STALINGRAD, Romainville | 310 000 € | 68 m² | 4 559 €/m² | 26/05/2016 | 3 p. |
| 78 AV STALINGRAD, Romainville | 387 000 € | 39.4 m² | 9 822 €/m² | 19/02/2016 | 2 p. |
| 38 AV STALINGRAD, Romainville | 170 000 € | 30 m² | 5 667 €/m² | 09/11/2015 | 2 p. |
| 70 AV STALINGRAD, Romainville | 280 000 € | 63.44 m² | 4 414 €/m² | 25/09/2015 | 1 p. |
| 38 AV STALINGRAD, Romainville | 130 000 € | 28.73 m² | 4 525 €/m² | 16/03/2015 | 1 p. |
| 98 AV STALINGRAD, Romainville | 685 000 € | 112 m² | 6 116 €/m² | 09/09/2014 | 5 p. |
| 64 AV STALINGRAD, Romainville | 435 000 € | 48 m² | 9 063 €/m² | 28/07/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 6 656 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/07/2014 au 28/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 520 €/m² (P20) et 9 893 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 771 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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