Estimation immobilière — Av Gaston Roussel, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gaston Roussel, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gaston Roussel, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 208 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 178 000 € | 34 m² | 5 235 €/m² | 08/12/2025 | 1 p. |
| 214 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 325 000 € | 63 m² | 5 159 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 210 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 145 000 € | 26 m² | 5 577 €/m² | 25/03/2025 | 1 p. |
| 91 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 410 746 € | 88 m² | 4 668 €/m² | 24/02/2025 | 4 p. |
| 208 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 295 150 € | 65 m² | 4 541 €/m² | 16/07/2024 | 3 p. |
| 208 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 316 000 € | 64.95 m² | 4 865 €/m² | 07/05/2024 | 3 p. |
| 210 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 150 000 € | 27.15 m² | 5 525 €/m² | 26/07/2023 | 1 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 481 000 € | 86 m² | 5 593 €/m² | 16/05/2023 | 4 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 223 250 € | 49 m² | 4 556 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 195 000 € | 42 m² | 4 643 €/m² | 06/07/2022 | 2 p. |
| 214 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 248 400 € | 45.21 m² | 5 494 €/m² | 01/07/2022 | 2 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 342 000 € | 75.87 m² | 4 508 €/m² | 16/06/2022 | 4 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 271 460 € | 55 m² | 4 936 €/m² | 10/06/2022 | 2 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 233 000 € | 41 m² | 5 683 €/m² | 09/06/2022 | 2 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 334 406 € | 70.57 m² | 4 739 €/m² | 17/05/2022 | 3 p. |
| 205 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 165 000 € | 49 m² | 3 367 €/m² | 11/05/2022 | 3 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 262 000 € | 58 m² | 4 517 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 267 500 € | 60 m² | 4 458 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 267 000 € | 55 m² | 4 855 €/m² | 31/03/2022 | 2 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 321 000 € | 75.87 m² | 4 231 €/m² | 29/03/2022 | 3 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 303 000 € | 59.23 m² | 5 116 €/m² | 24/03/2022 | 3 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 368 000 € | 87.06 m² | 4 227 €/m² | 03/03/2022 | 4 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 298 009 € | 58.71 m² | 5 076 €/m² | 01/03/2022 | 3 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 245 000 € | 52.74 m² | 4 645 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 131 AV GASTON ROUSSEL, Romainville | 241 000 € | 42.67 m² | 5 648 €/m² | 27/01/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 4 874 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/01/2022 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 181 €/m² (P20) et 5 000 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 483 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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