Estimation immobilière — Av De Verdun, Romainville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Verdun, Romainville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Verdun, Romainville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Romainville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 AV DE VERDUN, Romainville | 290 000 € | 64 m² | 4 531 €/m² | 27/11/2025 | 3 p. |
| 87 AV DE VERDUN, Romainville | 295 000 € | 62.45 m² | 4 724 €/m² | 25/11/2025 | 3 p. |
| 93 AV DE VERDUN, Romainville | 475 000 € | 68.18 m² | 6 967 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 12 AV DE VERDUN, Romainville | 423 700 € | 83.99 m² | 5 045 €/m² | 13/10/2025 | 4 p. |
| 112 AV DE VERDUN, Romainville | 50 000 € | 18 m² | 2 778 €/m² | 26/09/2025 | 1 p. |
| 89 AV DE VERDUN, Romainville | 266 400 € | 52.55 m² | 5 069 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 89 AV DE VERDUN, Romainville | 285 000 € | 41.21 m² | 6 916 €/m² | 07/08/2025 | 2 p. |
| 87 AV DE VERDUN, Romainville | 368 000 € | 80 m² | 4 600 €/m² | 01/08/2025 | 4 p. |
| 84 AV DE VERDUN, Romainville | 121 000 € | 26.7 m² | 4 532 €/m² | 17/04/2025 | 1 p. |
| 108 AV DE VERDUN, Romainville | 262 000 € | 50 m² | 5 240 €/m² | 10/04/2025 | 2 p. |
| 92 AV DE VERDUN, Romainville | 250 000 € | 52 m² | 4 808 €/m² | 20/03/2025 | 3 p. |
| 108 AV DE VERDUN, Romainville | 188 980 € | 33.47 m² | 5 646 €/m² | 16/01/2025 | 1 p. |
| 26 AV DE VERDUN, Romainville | 401 930 € | 82.24 m² | 4 887 €/m² | 14/01/2025 | 4 p. |
| 89 AV DE VERDUN, Romainville | 337 900 € | 61 m² | 5 539 €/m² | 09/01/2025 | 3 p. |
| 42 AV DE VERDUN, Romainville | 155 000 € | 24 m² | 6 458 €/m² | 29/08/2024 | 2 p. |
| 26 AV DE VERDUN, Romainville | 103 000 € | 18 m² | 5 722 €/m² | 20/08/2024 | 1 p. |
| 108 AV DE VERDUN, Romainville | 279 000 € | 50.06 m² | 5 573 €/m² | 31/05/2024 | 2 p. |
| 87 AV DE VERDUN, Romainville | 270 000 € | 80 m² | 3 375 €/m² | 09/02/2024 | 4 p. |
| 25 AV DE VERDUN, Romainville | 167 750 € | 37 m² | 4 534 €/m² | 28/12/2023 | 2 p. |
| 108 AV DE VERDUN, Romainville | 270 000 € | 64 m² | 4 219 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
| 87 AV DE VERDUN, Romainville | 331 000 € | 80 m² | 4 138 €/m² | 20/12/2023 | 4 p. |
| 5 AV DE VERDUN, Romainville | 215 000 € | 39.69 m² | 5 417 €/m² | 23/10/2023 | 2 p. |
| 87 AV DE VERDUN, Romainville | 260 000 € | 61 m² | 4 262 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 108 AV DE VERDUN, Romainville | 194 000 € | 33.44 m² | 5 801 €/m² | 08/09/2023 | 1 p. |
| 42 AV DE VERDUN, Romainville | 130 000 € | 18.09 m² | 7 186 €/m² | 01/09/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Romainville
Le prix moyen au m² à Romainville (93230) ressort à 5 119 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/09/2023 au 27/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 179 €/m² (P20) et 5 648 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 833 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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