Estimation immobilière — Imp Du Moulin, Pierrefitte-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Du Moulin, Pierrefitte-sur-Seine, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Du Moulin, Pierrefitte-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pierrefitte-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 213 400 € | 52 m² | 4 104 €/m² | 30/12/2020 | 2 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 211 352 € | 62 m² | 3 409 €/m² | 18/12/2020 | 6 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 125 000 € | 30 m² | 4 167 €/m² | 23/11/2020 | 1 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 251 500 € | 64 m² | 3 930 €/m² | 10/11/2020 | 3 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 159 041 € | 40 m² | 3 976 €/m² | 10/11/2020 | 2 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 175 500 € | 43 m² | 4 081 €/m² | 02/11/2020 | 2 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 161 063 € | 43 m² | 3 746 €/m² | 28/10/2020 | 2 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 172 300 € | 42 m² | 4 102 €/m² | 27/10/2020 | 2 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 205 400 € | 48 m² | 4 279 €/m² | 26/10/2020 | 3 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 254 800 € | 60 m² | 4 247 €/m² | 19/10/2020 | 3 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 193 768 € | 61 m² | 3 177 €/m² | 19/10/2020 | 3 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 211 352 € | 60 m² | 3 523 €/m² | 19/10/2020 | 3 p. |
| 4 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 190 515 € | 52 m² | 3 664 €/m² | 30/09/2020 | 2 p. |
| 2 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 260 000 € | 90 m² | 2 889 €/m² | 31/01/2020 | 5 p. |
| 7 IMP DU MOULIN, Pierrefitte-sur-Seine | 340 000 € | 90 m² | 3 778 €/m² | 31/01/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Pierrefitte-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Pierrefitte-sur-Seine (93380) ressort à 3 805 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2020 au 30/12/2020).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 500 €/m² (P20) et 4 116 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 930 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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