Estimation immobilière — Bd Jean Mermoz, Pierrefitte-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Jean Mermoz, Pierrefitte-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Jean Mermoz, Pierrefitte-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pierrefitte-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-sur-Seine | 103 000 € | 26 m² | 3 962 €/m² | 23/12/2021 | 1 p. |
| 18 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-sur-Seine | 160 000 € | 74 m² | 2 162 €/m² | 21/12/2020 | 3 p. |
| 28 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 180 000 € | 50 m² | 3 600 €/m² | 18/01/2019 | 3 p. |
| 75 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 275 000 € | 68 m² | 4 044 €/m² | 07/04/2017 | 4 p. |
| 74 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 215 000 € | 75 m² | 2 867 €/m² | 21/07/2015 | 3 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 212 000 € | 74 m² | 2 865 €/m² | 25/06/2015 | 4 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 215 000 € | 79 m² | 2 722 €/m² | 10/06/2015 | 4 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 214 000 € | 80 m² | 2 675 €/m² | 01/06/2015 | 4 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 146 000 € | 47 m² | 3 106 €/m² | 20/05/2015 | 2 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 175 000 € | 64 m² | 2 734 €/m² | 01/04/2015 | 3 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 186 000 € | 66 m² | 2 818 €/m² | 02/02/2015 | 3 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 137 051 € | 41 m² | 3 343 €/m² | 30/01/2015 | 2 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 216 000 € | 80 m² | 2 700 €/m² | 30/12/2014 | 4 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 186 000 € | 65 m² | 2 862 €/m² | 26/12/2014 | 3 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 181 000 € | 61 m² | 2 967 €/m² | 12/12/2014 | 3 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 170 000 € | 61 m² | 2 787 €/m² | 17/11/2014 | 3 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 211 000 € | 75 m² | 2 813 €/m² | 17/11/2014 | 4 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 151 000 € | 47 m² | 3 213 €/m² | 07/11/2014 | 2 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 187 336 € | 66 m² | 2 838 €/m² | 24/10/2014 | 3 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 210 000 € | 74 m² | 2 838 €/m² | 14/10/2014 | 4 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 218 000 € | 80 m² | 2 725 €/m² | 30/09/2014 | 4 p. |
| 9 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 97 000 € | 26 m² | 3 731 €/m² | 11/09/2014 | 1 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 143 000 € | 41 m² | 3 488 €/m² | 09/09/2014 | 2 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 180 000 € | 65 m² | 2 769 €/m² | 26/08/2014 | 3 p. |
| 156 BD JEAN MERMOZ, Pierrefitte-Sur-Seine | 141 000 € | 41 m² | 3 439 €/m² | 17/07/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Pierrefitte-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Pierrefitte-sur-Seine (93380) ressort à 3 043 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/07/2014 au 23/12/2021).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 748 €/m² (P20) et 3 400 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 863 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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