Estimation immobilière — Av Victor Hugo, Pierrefitte-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Victor Hugo, Pierrefitte-sur-Seine, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Victor Hugo, Pierrefitte-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pierrefitte-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-sur-Seine | 300 000 € | 89 m² | 3 371 €/m² | 06/10/2023 | 5 p. |
| 8 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-sur-Seine | 515 000 € | 135.32 m² | 3 806 €/m² | 04/08/2022 | 1 p. |
| 34 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-sur-Seine | 338 000 € | 100 m² | 3 380 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 42 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-sur-Seine | 95 000 € | 48 m² | 1 979 €/m² | 05/07/2022 | 1 p. |
| 3 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-sur-Seine | 330 000 € | 75 m² | 4 400 €/m² | 17/09/2021 | 6 p. |
| 19 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-sur-Seine | 239 000 € | 92 m² | 2 598 €/m² | 04/06/2021 | 5 p. |
| 35 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-sur-Seine | 280 000 € | 58 m² | 4 828 €/m² | 10/12/2020 | 3 p. |
| 22 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-sur-Seine | 380 000 € | 90 m² | 4 222 €/m² | 08/10/2020 | 5 p. |
| 25 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-Sur-Seine | 359 200 € | 125 m² | 2 874 €/m² | 28/03/2019 | 5 p. |
| 3 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-Sur-Seine | 293 000 € | 75 m² | 3 907 €/m² | 03/03/2017 | 6 p. |
| 15 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-Sur-Seine | 163 775 € | 80.61 m² | 2 032 €/m² | 07/12/2016 | 3 p. |
| 26 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-Sur-Seine | 290 000 € | 73 m² | 3 973 €/m² | 24/11/2016 | 4 p. |
| 8 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-Sur-Seine | 150 000 € | 58.42 m² | 2 568 €/m² | 29/03/2016 | 2 p. |
| 8 AV VICTOR HUGO, Pierrefitte-Sur-Seine | 440 000 € | 180 m² | 2 444 €/m² | 10/07/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Pierrefitte-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Pierrefitte-sur-Seine (93380) ressort à 3 313 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/07/2015 au 06/10/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 518 €/m² (P20) et 4 072 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 375 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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