Estimation immobilière — Av Lenine, Pierrefitte-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Lenine, Pierrefitte-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Lenine, Pierrefitte-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pierrefitte-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 90 258 € | 56 m² | 1 612 €/m² | 01/07/2024 | 3 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 106 600 € | 56 m² | 1 904 €/m² | 01/07/2024 | 3 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 103 850 € | 56 m² | 1 854 €/m² | 21/05/2024 | 3 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 117 600 € | 66 m² | 1 782 €/m² | 16/05/2024 | 4 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 135 200 € | 66 m² | 2 048 €/m² | 29/04/2024 | 4 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 118 000 € | 56 m² | 2 107 €/m² | 10/04/2024 | 3 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 86 800 € | 48 m² | 1 808 €/m² | 10/04/2024 | 2 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 69 000 € | 43 m² | 1 605 €/m² | 25/03/2024 | 2 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 83 850 € | 43 m² | 1 950 €/m² | 25/03/2024 | 2 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 103 000 € | 56 m² | 1 839 €/m² | 12/12/2023 | 3 p. |
| 18 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 452 000 € | 96 m² | 4 708 €/m² | 06/12/2023 | 5 p. |
| 102 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 259 000 € | 90 m² | 2 878 €/m² | 20/10/2023 | 4 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 102 300 € | 56 m² | 1 827 €/m² | 19/10/2023 | 3 p. |
| 102 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 168 800 € | 73 m² | 2 312 €/m² | 05/10/2023 | 4 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 145 200 € | 66 m² | 2 200 €/m² | 04/10/2023 | 4 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 157 952 € | 56.62 m² | 2 790 €/m² | 29/09/2023 | 2 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 96 903 € | 56 m² | 1 730 €/m² | 25/09/2023 | 3 p. |
| 90 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 150 000 € | 58.84 m² | 2 549 €/m² | 20/09/2023 | 2 p. |
| 90 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 75 000 € | 20 m² | 3 750 €/m² | 15/09/2023 | 1 p. |
| 102 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 215 200 € | 59 m² | 3 647 €/m² | 06/09/2023 | 3 p. |
| 102 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 226 000 € | 84 m² | 2 690 €/m² | 25/08/2023 | 4 p. |
| 99 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 155 000 € | 56.01 m² | 2 767 €/m² | 12/07/2023 | 3 p. |
| 102 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 230 210 € | 85 m² | 2 708 €/m² | 11/07/2023 | 4 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 110 800 € | 79 m² | 1 403 €/m² | 07/07/2023 | 5 p. |
| 135 AV LENINE, Pierrefitte-sur-Seine | 221 600 € | 56 m² | 3 957 €/m² | 29/06/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Pierrefitte-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Pierrefitte-sur-Seine (93380) ressort à 2 417 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/06/2023 au 01/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 604 €/m² (P20) et 3 242 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 097 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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