Estimation immobilière — Rue Victor Hugo, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Victor Hugo, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Victor Hugo, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 164 000 € | 28 m² | 5 857 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 33 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 519 600 € | 62.01 m² | 8 379 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 54 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 251 000 € | 36 m² | 6 972 €/m² | 16/10/2025 | 2 p. |
| 67 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 220 000 € | 40.84 m² | 5 387 €/m² | 14/10/2025 | 2 p. |
| 46 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 378 000 € | 82 m² | 4 610 €/m² | 08/10/2025 | 4 p. |
| 46 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 290 000 € | 48 m² | 6 042 €/m² | 07/10/2025 | 2 p. |
| 52 B RUE VICTOR HUGO, Pantin | 339 000 € | 55.83 m² | 6 072 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 10 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 177 000 € | 33.11 m² | 5 346 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 55 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 242 000 € | 67 m² | 3 612 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 65 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 358 000 € | 54 m² | 6 630 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 67 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 290 000 € | 35 m² | 8 286 €/m² | 24/07/2025 | 1 p. |
| 71 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 444 820 € | 76 m² | 5 853 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 58 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 435 000 € | 77.41 m² | 5 619 €/m² | 03/07/2025 | 3 p. |
| 28 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 178 000 € | 21 m² | 8 476 €/m² | 27/05/2025 | 1 p. |
| 46 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 410 000 € | 77 m² | 5 325 €/m² | 23/05/2025 | 4 p. |
| 46 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 426 700 € | 77.01 m² | 5 541 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 577 000 € | 81.31 m² | 7 096 €/m² | 27/03/2025 | 4 p. |
| 59 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 1 130 000 € | 126 m² | 8 968 €/m² | 10/03/2025 | 8 p. |
| 50 T RUE VICTOR HUGO, Pantin | 430 000 € | 56.68 m² | 7 586 €/m² | 10/03/2025 | 3 p. |
| 56 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 387 000 € | 60 m² | 6 450 €/m² | 04/03/2025 | 3 p. |
| 34 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 311 800 € | 43.84 m² | 7 112 €/m² | 28/02/2025 | 4 p. |
| 71 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 360 000 € | 75 m² | 4 800 €/m² | 17/02/2025 | 4 p. |
| 34 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 332 046 € | 44.39 m² | 7 480 €/m² | 29/01/2025 | 3 p. |
| 65 RUE VICTOR HUGO, Pantin | 321 000 € | 60.82 m² | 5 278 €/m² | 03/01/2025 | 3 p. |
| 52 C RUE VICTOR HUGO, Pantin | 253 000 € | 56 m² | 4 518 €/m² | 31/12/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 6 292 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/12/2024 au 23/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 483 €/m² (P20) et 6 995 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 601 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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