Estimation immobilière — Rue Sainte Marguerite, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Sainte Marguerite, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Sainte Marguerite, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 B RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 260 000 € | 63 m² | 4 127 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 18 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 290 000 € | 69.27 m² | 4 187 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 17 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 305 000 € | 60.06 m² | 5 078 €/m² | 16/06/2025 | 3 p. |
| 33 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 139 000 € | 28 m² | 4 964 €/m² | 02/05/2025 | 2 p. |
| 15 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 215 900 € | 41.4 m² | 5 215 €/m² | 17/03/2025 | 2 p. |
| 17 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 230 000 € | 59 m² | 3 898 €/m² | 31/01/2025 | 3 p. |
| 33 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 151 750 € | 31.65 m² | 4 795 €/m² | 14/10/2024 | 1 p. |
| 17 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 289 000 € | 66.82 m² | 4 325 €/m² | 14/06/2024 | 3 p. |
| 22 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 164 650 € | 32 m² | 5 145 €/m² | 06/06/2024 | 2 p. |
| 27 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 540 000 € | 109 m² | 4 954 €/m² | 18/03/2024 | 5 p. |
| 15 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 180 000 € | 35 m² | 5 143 €/m² | 06/03/2024 | 2 p. |
| 25 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 187 000 € | 67 m² | 2 791 €/m² | 01/03/2024 | 3 p. |
| 31 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 89 000 € | 22 m² | 4 045 €/m² | 12/12/2023 | 2 p. |
| 25 B RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 275 000 € | 64 m² | 4 297 €/m² | 07/12/2023 | 3 p. |
| 15 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 328 000 € | 62.1 m² | 5 282 €/m² | 05/09/2023 | 3 p. |
| 15 B RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 357 000 € | 65.75 m² | 5 430 €/m² | 28/07/2023 | 3 p. |
| 22 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 140 000 € | 32 m² | 4 375 €/m² | 16/05/2023 | 2 p. |
| 18 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 250 000 € | 41 m² | 6 098 €/m² | 28/04/2023 | 1 p. |
| 33 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 135 000 € | 27.06 m² | 4 989 €/m² | 30/03/2023 | 2 p. |
| 25 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 195 000 € | 39 m² | 5 000 €/m² | 06/01/2023 | 2 p. |
| 17 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 150 000 € | 72 m² | 2 083 €/m² | 03/01/2023 | 4 p. |
| 33 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 140 000 € | 19 m² | 7 368 €/m² | 22/12/2022 | 1 p. |
| 17 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 510 000 € | 67 m² | 7 612 €/m² | 23/09/2022 | 3 p. |
| 16 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 245 000 € | 60 m² | 4 083 €/m² | 20/09/2022 | 3 p. |
| 16 RUE SAINTE MARGUERITE, Pantin | 174 277 € | 34.04 m² | 5 120 €/m² | 13/06/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 4 816 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2022 au 30/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 246 €/m² (P20) et 5 131 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 093 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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