Estimation immobilière — Rue Michelet, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Michelet, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Michelet, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE MICHELET, Pantin | 226 000 € | 35 m² | 6 457 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 29 RUE MICHELET, Pantin | 434 500 € | 70 m² | 6 207 €/m² | 04/03/2025 | 3 p. |
| 27 RUE MICHELET, Pantin | 432 500 € | 75 m² | 5 767 €/m² | 16/12/2024 | 4 p. |
| 5 RUE MICHELET, Pantin | 495 000 € | 57 m² | 8 684 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 32 RUE MICHELET, Pantin | 335 000 € | 52 m² | 6 442 €/m² | 14/02/2024 | 2 p. |
| 7 B RUE MICHELET, Pantin | 120 000 € | 24.73 m² | 4 852 €/m² | 27/01/2023 | 1 p. |
| 18 RUE MICHELET, Pantin | 1 137 600 € | 133 m² | 8 553 €/m² | 20/09/2022 | 5 p. |
| 30 RUE MICHELET, Pantin | 471 000 € | 77 m² | 6 117 €/m² | 31/08/2022 | 3 p. |
| 22 RUE MICHELET, Pantin | 305 000 € | 40.45 m² | 7 540 €/m² | 31/08/2022 | 2 p. |
| 32 RUE MICHELET, Pantin | 456 000 € | 58.05 m² | 7 855 €/m² | 25/08/2022 | 2 p. |
| 23 RUE MICHELET, Pantin | 260 000 € | 46 m² | 5 652 €/m² | 28/06/2022 | 3 p. |
| 30 RUE MICHELET, Pantin | 242 450 € | 33 m² | 7 347 €/m² | 15/06/2022 | 2 p. |
| 23 RUE MICHELET, Pantin | 253 000 € | 39.64 m² | 6 382 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 7 B RUE MICHELET, Pantin | 193 000 € | 22 m² | 8 773 €/m² | 08/10/2021 | 1 p. |
| 23 RUE MICHELET, Pantin | 321 150 € | 47 m² | 6 833 €/m² | 12/07/2021 | 3 p. |
| 29 RUE MICHELET, Pantin | 620 000 € | 81.74 m² | 7 585 €/m² | 06/07/2021 | 4 p. |
| 7 B RUE MICHELET, Pantin | 184 000 € | 25 m² | 7 360 €/m² | 24/03/2021 | 1 p. |
| 23 RUE MICHELET, Pantin | 225 000 € | 29 m² | 7 759 €/m² | 27/07/2020 | 2 p. |
| 29 RUE MICHELET, Pantin | 808 850 € | 101 m² | 8 008 €/m² | 27/07/2020 | 3 p. |
| 29 RUE MICHELET, Pantin | 302 000 € | 50 m² | 6 040 €/m² | 21/01/2019 | 2 p. |
| 30 RUE MICHELET, Pantin | 208 000 € | 56 m² | 3 714 €/m² | 18/09/2018 | 3 p. |
| 1 RUE MICHELET, Pantin | 190 000 € | 21 m² | 9 048 €/m² | 08/06/2018 | 2 p. |
| 23 RUE MICHELET, Pantin | 169 000 € | 29 m² | 5 828 €/m² | 07/06/2018 | 2 p. |
| 16 RUE MICHELET, Pantin | 690 000 € | 154.4 m² | 4 469 €/m² | 09/02/2018 | 4 p. |
| 29 RUE MICHELET, Pantin | 505 000 € | 104.85 m² | 4 816 €/m² | 26/09/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 6 724 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/09/2017 au 16/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 819 €/m² (P20) et 7 855 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 117 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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