Estimation immobilière — Rue Mehul, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Mehul, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Mehul, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 B RUE MEHUL, Pantin | 298 000 € | 55.56 m² | 5 364 €/m² | 09/09/2025 | 2 p. |
| 10 RUE MEHUL, Pantin | 608 000 € | 80.34 m² | 7 568 €/m² | 21/03/2025 | 3 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 453 100 € | 72 m² | 6 293 €/m² | 10/02/2025 | 3 p. |
| 10 RUE MEHUL, Pantin | 520 250 € | 88 m² | 5 912 €/m² | 06/12/2024 | 4 p. |
| 29 RUE MEHUL, Pantin | 835 000 € | 178 m² | 4 691 €/m² | 30/09/2024 | 1 p. |
| 10 B RUE MEHUL, Pantin | 526 600 € | 93 m² | 5 662 €/m² | 04/07/2024 | 4 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 420 000 € | 73 m² | 5 753 €/m² | 12/06/2024 | 3 p. |
| 7 RUE MEHUL, Pantin | 220 000 € | 35.36 m² | 6 222 €/m² | 05/03/2024 | 2 p. |
| 7 RUE MEHUL, Pantin | 239 000 € | 34.09 m² | 7 011 €/m² | 05/01/2024 | 2 p. |
| 8 RUE MEHUL, Pantin | 1 300 000 € | 30 m² | 43 333 €/m² | 11/10/2023 | 2 p. |
| 10 RUE MEHUL, Pantin | 464 850 € | 47.89 m² | 9 707 €/m² | 06/07/2023 | 3 p. |
| 10 RUE MEHUL, Pantin | 329 000 € | 54.93 m² | 5 989 €/m² | 19/06/2023 | 2 p. |
| 7 RUE MEHUL, Pantin | 280 000 € | 34.66 m² | 8 078 €/m² | 16/06/2023 | 2 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 556 750 € | 70 m² | 7 954 €/m² | 08/06/2023 | 3 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 365 310 € | 77.25 m² | 4 729 €/m² | 25/05/2023 | 4 p. |
| 10 RUE MEHUL, Pantin | 481 700 € | 62 m² | 7 769 €/m² | 06/04/2023 | 3 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 274 230 € | 60.55 m² | 4 529 €/m² | 20/03/2023 | 3 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 328 680 € | 83 m² | 3 960 €/m² | 13/03/2023 | 4 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 276 210 € | 72 m² | 3 836 €/m² | 09/03/2023 | 3 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 211 860 € | 59 m² | 3 591 €/m² | 09/03/2023 | 2 p. |
| 7 RUE MEHUL, Pantin | 240 000 € | 52.35 m² | 4 585 €/m² | 01/03/2023 | 3 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 270 270 € | 60.4 m² | 4 475 €/m² | 11/01/2023 | 3 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 276 210 € | 62.05 m² | 4 451 €/m² | 23/12/2022 | 3 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 271 260 € | 61.4 m² | 4 418 €/m² | 21/12/2022 | 3 p. |
| 31 RUE MEHUL, Pantin | 202 950 € | 51 m² | 3 979 €/m² | 21/12/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 7 194 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/12/2022 au 09/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 380 €/m² (P20) et 111 309 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 126 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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