Estimation immobilière — Rue Lepine, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lepine, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lepine, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE LEPINE, Pantin | 495 000 € | 78 m² | 6 346 €/m² | 08/12/2025 | 4 p. |
| 35 B RUE LEPINE, Pantin | 168 500 € | 30.26 m² | 5 568 €/m² | 27/06/2025 | 1 p. |
| 4 RUE LEPINE, Pantin | 263 500 € | 37.22 m² | 7 080 €/m² | 18/02/2025 | 2 p. |
| 35 RUE LEPINE, Pantin | 65 000 € | 14.4 m² | 4 514 €/m² | 23/01/2025 | 1 p. |
| 35 RUE LEPINE, Pantin | 244 000 € | 38 m² | 6 421 €/m² | 08/10/2024 | 2 p. |
| 43 B RUE LEPINE, Pantin | 337 950 € | 60 m² | 5 633 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 43 B RUE LEPINE, Pantin | 350 000 € | 60 m² | 5 833 €/m² | 09/02/2024 | 3 p. |
| 35 RUE LEPINE, Pantin | 71 000 € | 24 m² | 2 958 €/m² | 28/11/2023 | 1 p. |
| 45 RUE LEPINE, Pantin | 255 000 € | 45 m² | 5 667 €/m² | 02/12/2022 | 2 p. |
| 35 B RUE LEPINE, Pantin | 227 000 € | 36 m² | 6 306 €/m² | 26/10/2022 | 1 p. |
| 4 RUE LEPINE, Pantin | 315 380 € | 42 m² | 7 509 €/m² | 06/10/2022 | 2 p. |
| 45 RUE LEPINE, Pantin | 237 575 € | 38.74 m² | 6 133 €/m² | 21/09/2022 | 1 p. |
| 22 RUE LEPINE, Pantin | 1 023 500 € | 128 m² | 7 996 €/m² | 20/07/2022 | 4 p. |
| 43 RUE LEPINE, Pantin | 555 000 € | 70 m² | 7 929 €/m² | 11/07/2022 | 4 p. |
| 4 RUE LEPINE, Pantin | 310 000 € | 45.18 m² | 6 861 €/m² | 31/05/2022 | 2 p. |
| 54 RUE LEPINE, Pantin | 295 000 € | 31 m² | 9 516 €/m² | 03/05/2022 | 2 p. |
| 45 RUE LEPINE, Pantin | 198 750 € | 37.55 m² | 5 293 €/m² | 26/01/2022 | 1 p. |
| 45 RUE LEPINE, Pantin | 247 000 € | 43.23 m² | 5 714 €/m² | 07/01/2022 | 1 p. |
| 45 RUE LEPINE, Pantin | 199 000 € | 29.69 m² | 6 703 €/m² | 26/11/2021 | 1 p. |
| 45 RUE LEPINE, Pantin | 170 000 € | 35 m² | 4 857 €/m² | 01/10/2021 | 1 p. |
| 45 RUE LEPINE, Pantin | 372 000 € | 67.47 m² | 5 514 €/m² | 07/09/2021 | 2 p. |
| 45 RUE LEPINE, Pantin | 235 000 € | 44.96 m² | 5 227 €/m² | 07/09/2021 | 1 p. |
| 28 B RUE LEPINE, Pantin | 1 051 100 € | 165 m² | 6 370 €/m² | 05/08/2021 | 5 p. |
| 45 RUE LEPINE, Pantin | 275 000 € | 51.9 m² | 5 299 €/m² | 15/07/2021 | 2 p. |
| 4 RUE LEPINE, Pantin | 386 000 € | 52.27 m² | 7 385 €/m² | 28/06/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 6 185 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/06/2021 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 767 €/m² (P20) et 6 949 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 717 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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