Estimation immobilière — Rue Laperouse, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Laperouse, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Laperouse, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE LAPEROUSE, Pantin | 145 000 € | 27 m² | 5 370 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 19 RUE LAPEROUSE, Pantin | 159 000 € | 35 m² | 4 543 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 13 RUE LAPEROUSE, Pantin | 164 000 € | 28 m² | 5 857 €/m² | 25/03/2025 | 2 p. |
| 16 RUE LAPEROUSE, Pantin | 85 800 € | 23 m² | 3 730 €/m² | 26/04/2022 | 2 p. |
| 13 RUE LAPEROUSE, Pantin | 160 000 € | 27 m² | 5 926 €/m² | 24/03/2022 | 2 p. |
| 16 RUE LAPEROUSE, Pantin | 104 000 € | 35 m² | 2 971 €/m² | 19/01/2022 | 2 p. |
| 16 RUE LAPEROUSE, Pantin | 68 000 € | 26.37 m² | 2 579 €/m² | 07/12/2021 | 2 p. |
| 13 RUE LAPEROUSE, Pantin | 145 000 € | 26.58 m² | 5 455 €/m² | 22/11/2021 | 2 p. |
| 16 RUE LAPEROUSE, Pantin | 56 000 € | 26 m² | 2 154 €/m² | 06/09/2021 | 2 p. |
| 13 RUE LAPEROUSE, Pantin | 287 000 € | 51.69 m² | 5 552 €/m² | 06/05/2021 | 1 p. |
| 13 RUE LAPEROUSE, Pantin | 177 000 € | 28 m² | 6 321 €/m² | 18/01/2021 | 2 p. |
| 13 RUE LAPEROUSE, Pantin | 173 000 € | 30.89 m² | 5 601 €/m² | 16/12/2020 | 4 p. |
| 13 RUE LAPEROUSE, Pantin | 317 052 € | 43.16 m² | 7 346 €/m² | 02/12/2020 | 4 p. |
| 14 RUE LAPEROUSE, Pantin | 125 000 € | 37 m² | 3 378 €/m² | 23/11/2018 | 2 p. |
| 7 RUE LAPEROUSE, Pantin | 42 700 € | 8 m² | 5 338 €/m² | 03/10/2018 | 1 p. |
| 7 RUE LAPEROUSE, Pantin | 42 700 € | 8 m² | 5 338 €/m² | 03/10/2018 | 1 p. |
| 7 RUE LAPEROUSE, Pantin | 42 700 € | 8 m² | 5 338 €/m² | 03/10/2018 | 1 p. |
| 7 RUE LAPEROUSE, Pantin | 42 700 € | 8 m² | 5 338 €/m² | 03/10/2018 | 1 p. |
| 7 RUE LAPEROUSE, Pantin | 139 000 € | 30.87 m² | 4 503 €/m² | 20/07/2018 | 3 p. |
| 19 RUE LAPEROUSE, Pantin | 90 000 € | 23.44 m² | 3 840 €/m² | 28/06/2018 | 2 p. |
| 4 RUE LAPEROUSE, Pantin | 120 000 € | 41.42 m² | 2 897 €/m² | 23/03/2018 | 2 p. |
| 14 RUE LAPEROUSE, Pantin | 91 000 € | 20.05 m² | 4 539 €/m² | 20/02/2018 | 1 p. |
| 4 RUE LAPEROUSE, Pantin | 66 500 € | 11.9 m² | 5 588 €/m² | 12/02/2018 | 1 p. |
| 4 RUE LAPEROUSE, Pantin | 83 000 € | 19.38 m² | 4 283 €/m² | 12/02/2018 | 1 p. |
| 13 RUE LAPEROUSE, Pantin | 42 000 € | 20.15 m² | 2 084 €/m² | 09/01/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 4 635 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/01/2018 au 19/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 966 €/m² (P20) et 5 455 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 061 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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