Estimation immobilière — Rue Gutenberg, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gutenberg, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gutenberg, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE GUTENBERG, Pantin | 297 000 € | 46 m² | 6 457 €/m² | 17/12/2025 | 2 p. |
| 63 RUE GUTENBERG, Pantin | 336 000 € | 47 m² | 7 149 €/m² | 03/11/2025 | 2 p. |
| 11 RUE GUTENBERG, Pantin | 396 117 € | 65.6 m² | 6 038 €/m² | 17/09/2025 | 3 p. |
| 11 RUE GUTENBERG, Pantin | 189 320 € | 30 m² | 6 311 €/m² | 20/06/2025 | 1 p. |
| 63 RUE GUTENBERG, Pantin | 430 000 € | 64 m² | 6 719 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 11 RUE GUTENBERG, Pantin | 567 961 € | 88 m² | 6 454 €/m² | 19/05/2025 | 4 p. |
| 11 RUE GUTENBERG, Pantin | 561 165 € | 85 m² | 6 602 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 63 RUE GUTENBERG, Pantin | 531 000 € | 84 m² | 6 321 €/m² | 25/10/2024 | 4 p. |
| 27 RUE GUTENBERG, Pantin | 410 700 € | 70.03 m² | 5 865 €/m² | 14/10/2024 | 3 p. |
| 53 RUE GUTENBERG, Pantin | 375 000 € | 64 m² | 5 859 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 27 RUE GUTENBERG, Pantin | 92 833 € | 52.96 m² | 1 753 €/m² | 19/09/2024 | 2 p. |
| 47 RUE GUTENBERG, Pantin | 381 500 € | 45.12 m² | 8 455 €/m² | 29/08/2024 | 2 p. |
| 21 RUE GUTENBERG, Pantin | 90 000 € | 25.12 m² | 3 583 €/m² | 18/07/2024 | 1 p. |
| 59 RUE GUTENBERG, Pantin | 175 000 € | 23 m² | 7 609 €/m² | 09/07/2024 | 1 p. |
| 27 RUE GUTENBERG, Pantin | 323 440 € | 46 m² | 7 031 €/m² | 08/07/2024 | 2 p. |
| 63 RUE GUTENBERG, Pantin | 203 300 € | 29 m² | 7 010 €/m² | 24/06/2024 | 1 p. |
| 31 RUE GUTENBERG, Pantin | 200 000 € | 41.37 m² | 4 834 €/m² | 24/06/2024 | 3 p. |
| 11 RUE GUTENBERG, Pantin | 214 563 € | 33 m² | 6 502 €/m² | 12/06/2024 | 2 p. |
| 57 RUE GUTENBERG, Pantin | 100 000 € | 23 m² | 4 348 €/m² | 03/05/2024 | 1 p. |
| 1 RUE GUTENBERG, Pantin | 400 000 € | 43 m² | 9 302 €/m² | 22/04/2024 | 3 p. |
| 11 RUE GUTENBERG, Pantin | 225 243 € | 33.56 m² | 6 712 €/m² | 23/06/2023 | 2 p. |
| 53 RUE GUTENBERG, Pantin | 252 000 € | 38 m² | 6 632 €/m² | 20/04/2023 | 2 p. |
| 57 RUE GUTENBERG, Pantin | 386 000 € | 64 m² | 6 031 €/m² | 16/03/2023 | 3 p. |
| 59 RUE GUTENBERG, Pantin | 212 000 € | 23 m² | 9 217 €/m² | 13/03/2023 | 1 p. |
| 21 RUE GUTENBERG, Pantin | 160 000 € | 24 m² | 6 667 €/m² | 25/01/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 6 378 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2023 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 600 €/m² (P20) et 7 176 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 913 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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