Estimation immobilière — Rue Du Onze Novembre 1918, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Onze Novembre 1918, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Onze Novembre 1918, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 359 000 € | 57.14 m² | 6 283 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 240 000 € | 34 m² | 7 059 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 8 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 203 600 € | 38 m² | 5 358 €/m² | 22/09/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 136 500 € | 25 m² | 5 460 €/m² | 01/07/2025 | 1 p. |
| 12 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 361 000 € | 61 m² | 5 918 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 20 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 346 000 € | 68 m² | 5 088 €/m² | 10/09/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 265 500 € | 46 m² | 5 772 €/m² | 03/05/2024 | 3 p. |
| 20 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 249 000 € | 48 m² | 5 188 €/m² | 21/02/2024 | 2 p. |
| 20 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 428 000 € | 78 m² | 5 487 €/m² | 22/12/2023 | 4 p. |
| 12 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 350 000 € | 58.87 m² | 5 945 €/m² | 03/07/2023 | 3 p. |
| 22 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 465 000 € | 69 m² | 6 739 €/m² | 10/03/2023 | 3 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 360 000 € | 57.14 m² | 6 300 €/m² | 07/11/2022 | 3 p. |
| 12 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 330 000 € | 46 m² | 7 174 €/m² | 18/10/2022 | 2 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 313 000 € | 45 m² | 6 956 €/m² | 26/09/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 240 000 € | 35 m² | 6 857 €/m² | 31/08/2022 | 2 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 330 950 € | 45 m² | 7 354 €/m² | 30/08/2022 | 3 p. |
| 22 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 418 000 € | 69 m² | 6 058 €/m² | 23/08/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 335 000 € | 46.07 m² | 7 272 €/m² | 16/02/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 334 000 € | 45 m² | 7 422 €/m² | 10/02/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 337 000 € | 62.24 m² | 5 415 €/m² | 15/12/2021 | 3 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 249 300 € | 46.1 m² | 5 408 €/m² | 30/11/2020 | 3 p. |
| 22 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 550 000 € | 78 m² | 7 051 €/m² | 27/10/2020 | 4 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 358 000 € | 47.06 m² | 7 607 €/m² | 23/10/2020 | 3 p. |
| 2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 320 000 € | 44.54 m² | 7 185 €/m² | 02/10/2020 | 3 p. |
| 12 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918, Pantin | 380 000 € | 61 m² | 6 230 €/m² | 16/09/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 6 343 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/09/2020 au 29/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 649 €/m² (P20) et 6 799 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 415 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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