Estimation immobilière — Rue Des Sept Arpents, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Sept Arpents, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Sept Arpents, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 211 000 € | 36 m² | 5 861 €/m² | 23/12/2025 | 3 p. |
| 44 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 245 100 € | 39.18 m² | 6 256 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 34 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 238 000 € | 35.02 m² | 6 796 €/m² | 16/04/2025 | 2 p. |
| 35 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 605 000 € | 106 m² | 5 708 €/m² | 09/12/2024 | 3 p. |
| 38 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 374 000 € | 50 m² | 7 480 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 44 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 172 000 € | 28 m² | 6 143 €/m² | 04/06/2024 | 2 p. |
| 38 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 524 000 € | 60 m² | 8 733 €/m² | 15/03/2023 | 3 p. |
| 44 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 530 000 € | 100 m² | 5 300 €/m² | 27/01/2023 | 3 p. |
| 47 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 250 000 € | 40 m² | 6 250 €/m² | 20/01/2023 | 2 p. |
| 47 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 200 000 € | 34 m² | 5 882 €/m² | 09/01/2023 | 1 p. |
| 38 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 350 000 € | 60 m² | 5 833 €/m² | 08/03/2022 | 3 p. |
| 44 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 167 500 € | 28 m² | 5 982 €/m² | 04/03/2021 | 2 p. |
| 34 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 245 000 € | 35.67 m² | 6 869 €/m² | 30/07/2020 | 2 p. |
| 34 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 116 000 € | 28.51 m² | 4 069 €/m² | 09/07/2020 | 1 p. |
| 44 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 191 510 € | 39.18 m² | 4 888 €/m² | 11/10/2018 | 3 p. |
| 34 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 132 000 € | 26 m² | 5 077 €/m² | 26/03/2018 | 1 p. |
| 34 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 175 000 € | 35.2 m² | 4 972 €/m² | 15/03/2018 | 2 p. |
| 34 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 160 000 € | 31.21 m² | 5 127 €/m² | 13/02/2018 | 2 p. |
| 34 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 110 000 € | 24.5 m² | 4 490 €/m² | 28/12/2017 | 1 p. |
| 47 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 110 000 € | 25.75 m² | 4 272 €/m² | 20/12/2017 | 1 p. |
| 34 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 315 000 € | 79 m² | 3 987 €/m² | 30/11/2017 | 4 p. |
| 34 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 139 000 € | 28.68 m² | 4 847 €/m² | 28/07/2017 | 1 p. |
| 44 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 460 000 € | 88.49 m² | 5 198 €/m² | 24/07/2017 | 3 p. |
| 34 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 90 000 € | 36.15 m² | 2 490 €/m² | 23/06/2017 | 2 p. |
| 38 RUE DES SEPT ARPENTS, Pantin | 128 850 € | 35.49 m² | 3 631 €/m² | 08/03/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 5 446 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/03/2017 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 281 €/m² (P20) et 6 111 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 024 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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