Estimation immobilière — Rue Denis Papin, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Denis Papin, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Denis Papin, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 215 000 € | 47.22 m² | 4 553 €/m² | 10/12/2025 | 3 p. |
| 23 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 130 000 € | 24 m² | 5 417 €/m² | 19/11/2025 | 2 p. |
| 35 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 185 000 € | 35 m² | 5 286 €/m² | 05/11/2025 | 2 p. |
| 31 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 116 000 € | 25 m² | 4 640 €/m² | 06/10/2025 | 2 p. |
| 23 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 162 310 € | 26 m² | 6 243 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 250 000 € | 53.41 m² | 4 681 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 58 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 562 850 € | 99 m² | 5 685 €/m² | 03/06/2025 | 2 p. |
| 25 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 110 000 € | 30 m² | 3 667 €/m² | 05/12/2024 | 2 p. |
| 36 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 146 000 € | 30.65 m² | 4 763 €/m² | 07/10/2024 | 1 p. |
| 21 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 324 000 € | 80.18 m² | 4 041 €/m² | 07/10/2024 | 3 p. |
| 23 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 72 000 € | 28 m² | 2 571 €/m² | 11/07/2024 | 2 p. |
| 7 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 160 000 € | 28 m² | 5 714 €/m² | 30/04/2024 | 3 p. |
| 1 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 95 800 € | 30 m² | 3 193 €/m² | 19/03/2024 | 2 p. |
| 58 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 1 300 000 € | 170 m² | 7 647 €/m² | 12/03/2024 | 5 p. |
| 23 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 90 000 € | 24 m² | 3 750 €/m² | 07/02/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 58 804 € | 27.46 m² | 2 141 €/m² | 29/01/2024 | 2 p. |
| 9 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 300 000 € | 55 m² | 5 455 €/m² | 20/12/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 35 000 € | 13.11 m² | 2 670 €/m² | 06/11/2023 | 1 p. |
| 7 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 220 000 € | 36 m² | 6 111 €/m² | 03/10/2023 | 2 p. |
| 9 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 276 000 € | 42.93 m² | 6 429 €/m² | 08/09/2023 | 3 p. |
| 23 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 158 000 € | 26 m² | 6 077 €/m² | 29/08/2023 | 2 p. |
| 38 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 184 160 € | 28 m² | 6 577 €/m² | 26/07/2023 | 2 p. |
| 23 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 159 000 € | 26.05 m² | 6 104 €/m² | 19/04/2023 | 2 p. |
| 33 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 195 000 € | 32 m² | 6 094 €/m² | 22/02/2023 | 2 p. |
| 21 RUE DENIS PAPIN, Pantin | 354 000 € | 72 m² | 4 917 €/m² | 03/02/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 4 977 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/02/2023 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 302 €/m² (P20) et 5 663 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 577 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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