Estimation immobilière — Rue De La Petite Prusse, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Petite Prusse, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Petite Prusse, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 345 000 € | 84 m² | 4 107 €/m² | 23/12/2025 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 235 000 € | 39 m² | 6 026 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 5 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 480 500 € | 86 m² | 5 587 €/m² | 12/12/2025 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 300 000 € | 60 m² | 5 000 €/m² | 05/06/2025 | 3 p. |
| 5 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 305 000 € | 61 m² | 5 000 €/m² | 15/05/2025 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 231 650 € | 40 m² | 5 791 €/m² | 19/02/2025 | 2 p. |
| 1 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 390 000 € | 74 m² | 5 270 €/m² | 22/11/2024 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 417 180 € | 85.21 m² | 4 896 €/m² | 29/07/2024 | 4 p. |
| 7 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 353 000 € | 80 m² | 4 413 €/m² | 25/07/2024 | 4 p. |
| 5 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 250 000 € | 61 m² | 4 098 €/m² | 22/07/2024 | 3 p. |
| 5 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 190 000 € | 37 m² | 5 135 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 470 000 € | 82 m² | 5 732 €/m² | 21/10/2022 | 4 p. |
| 7 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 323 300 € | 54 m² | 5 987 €/m² | 04/10/2022 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 438 000 € | 65.88 m² | 6 648 €/m² | 08/09/2022 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 275 000 € | 45.54 m² | 6 039 €/m² | 09/05/2022 | 2 p. |
| 1 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 370 000 € | 59.9 m² | 6 177 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 312 820 € | 43 m² | 7 275 €/m² | 22/09/2021 | 2 p. |
| 5 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 603 000 € | 93 m² | 6 484 €/m² | 18/05/2021 | 4 p. |
| 7 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 393 000 € | 54.82 m² | 7 169 €/m² | 11/01/2021 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 337 000 € | 61.31 m² | 5 497 €/m² | 02/10/2020 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 420 000 € | 80.77 m² | 5 200 €/m² | 30/09/2020 | 4 p. |
| 5 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 220 000 € | 40.29 m² | 5 460 €/m² | 29/06/2020 | 2 p. |
| 7 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 225 000 € | 44.09 m² | 5 103 €/m² | 14/01/2020 | 2 p. |
| 5 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 285 000 € | 62.05 m² | 4 593 €/m² | 08/01/2019 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA PETITE PRUSSE, Pantin | 305 000 € | 60.56 m² | 5 036 €/m² | 17/10/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 5 509 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/10/2018 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 859 €/m² (P20) et 6 028 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 294 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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