Estimation immobilière — Rue Auger, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Auger, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Auger, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE AUGER, Pantin | 293 000 € | 52 m² | 5 635 €/m² | 31/01/2025 | 2 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 543 990 € | 80 m² | 6 800 €/m² | 28/10/2024 | 4 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 441 005 € | 74 m² | 5 960 €/m² | 27/05/2024 | 3 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 505 500 € | 85.07 m² | 5 942 €/m² | 06/11/2023 | 4 p. |
| 8 RUE AUGER, Pantin | 320 000 € | 52 m² | 6 154 €/m² | 11/05/2023 | 2 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 370 000 € | 86 m² | 4 302 €/m² | 14/04/2023 | 4 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 330 000 € | 47 m² | 7 021 €/m² | 16/02/2023 | 2 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 334 000 € | 47.21 m² | 7 075 €/m² | 28/10/2022 | 2 p. |
| 8 RUE AUGER, Pantin | 342 000 € | 52.82 m² | 6 475 €/m² | 30/06/2022 | 2 p. |
| 8 RUE AUGER, Pantin | 247 000 € | 31 m² | 7 968 €/m² | 24/05/2022 | 1 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 485 800 € | 70 m² | 6 940 €/m² | 31/01/2022 | 3 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 606 500 € | 85 m² | 7 135 €/m² | 19/01/2022 | 4 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 330 000 € | 47.1 m² | 7 006 €/m² | 19/01/2021 | 2 p. |
| 8 RUE AUGER, Pantin | 223 500 € | 31 m² | 7 210 €/m² | 11/01/2021 | 1 p. |
| 8 RUE AUGER, Pantin | 328 000 € | 47.44 m² | 6 914 €/m² | 30/12/2020 | 2 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 460 000 € | 80 m² | 5 750 €/m² | 30/12/2020 | 3 p. |
| 8 RUE AUGER, Pantin | 305 000 € | 47.7 m² | 6 394 €/m² | 22/10/2020 | 2 p. |
| 8 RUE AUGER, Pantin | 250 000 € | 35.09 m² | 7 125 €/m² | 27/08/2020 | 1 p. |
| 8 RUE AUGER, Pantin | 250 000 € | 35.06 m² | 7 131 €/m² | 07/05/2020 | 1 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 428 000 € | 74.54 m² | 5 742 €/m² | 28/05/2019 | 3 p. |
| 8 RUE AUGER, Pantin | 291 000 € | 50 m² | 5 820 €/m² | 06/05/2019 | 2 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 365 000 € | 74 m² | 4 932 €/m² | 11/03/2019 | 3 p. |
| 8 RUE AUGER, Pantin | 198 160 € | 50 m² | 3 963 €/m² | 04/01/2019 | 2 p. |
| 8 RUE AUGER, Pantin | 198 160 € | 31 m² | 6 392 €/m² | 04/01/2019 | 1 p. |
| 20 RUE AUGER, Pantin | 398 600 € | 85 m² | 4 689 €/m² | 01/10/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 6 259 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/10/2018 au 31/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 679 €/m² (P20) et 7 009 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 820 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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