Estimation immobilière — Quai De L Ourcq, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai De L Ourcq, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai De L Ourcq, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 388 000 € | 55 m² | 7 055 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 39 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 417 000 € | 66.3 m² | 6 290 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 37 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 590 000 € | 83 m² | 7 108 €/m² | 17/11/2025 | 4 p. |
| 31 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 455 000 € | 66 m² | 6 894 €/m² | 02/06/2025 | 2 p. |
| 37 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 660 000 € | 83 m² | 7 952 €/m² | 26/05/2025 | 4 p. |
| 29 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 360 000 € | 64 m² | 5 625 €/m² | 29/04/2025 | 2 p. |
| 39 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 330 000 € | 52 m² | 6 346 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 31 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 317 000 € | 52 m² | 6 096 €/m² | 18/03/2025 | 2 p. |
| 39 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 345 000 € | 52.19 m² | 6 610 €/m² | 25/02/2025 | 2 p. |
| 35 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 404 550 € | 66 m² | 6 130 €/m² | 17/02/2025 | 3 p. |
| 39 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 422 000 € | 74 m² | 5 703 €/m² | 31/01/2025 | 3 p. |
| 35 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 445 000 € | 66 m² | 6 742 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 29 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 433 000 € | 73 m² | 5 932 €/m² | 09/12/2024 | 3 p. |
| 33 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 390 000 € | 64 m² | 6 094 €/m² | 30/09/2024 | 2 p. |
| 33 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 510 000 € | 84 m² | 6 071 €/m² | 23/08/2024 | 4 p. |
| 29 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 457 000 € | 74 m² | 6 176 €/m² | 25/07/2024 | 3 p. |
| 33 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 544 590 € | 74 m² | 7 359 €/m² | 15/07/2024 | 3 p. |
| 39 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 390 000 € | 56 m² | 6 964 €/m² | 06/06/2024 | 2 p. |
| 31 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 445 000 € | 72 m² | 6 181 €/m² | 21/05/2024 | 3 p. |
| 35 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 505 000 € | 74 m² | 6 824 €/m² | 21/05/2024 | 3 p. |
| 31 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 360 000 € | 52 m² | 6 923 €/m² | 15/04/2024 | 2 p. |
| 31 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 391 000 € | 74 m² | 5 284 €/m² | 05/04/2024 | 3 p. |
| 33 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 543 520 € | 74 m² | 7 345 €/m² | 18/12/2023 | 3 p. |
| 31 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 475 000 € | 60 m² | 7 917 €/m² | 06/12/2023 | 2 p. |
| 29 QUAI DE L OURCQ, Pantin | 1 095 000 € | 136 m² | 8 051 €/m² | 01/12/2023 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 6 627 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/12/2023 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 024 €/m² (P20) et 7 261 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 063 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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