Estimation immobilière — Canal De L Ourcq, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Canal De L Ourcq, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Canal De L Ourcq, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 579 933 € | 92 m² | 6 304 €/m² | 21/06/2017 | 4 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 410 000 € | 74 m² | 5 541 €/m² | 28/04/2017 | 4 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 425 500 € | 69 m² | 6 167 €/m² | 26/01/2017 | 3 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 542 000 € | 116.1 m² | 4 668 €/m² | 13/01/2017 | 5 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 459 000 € | 95 m² | 4 832 €/m² | 29/12/2016 | 4 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 563 000 € | 119.8 m² | 4 700 €/m² | 08/12/2016 | 4 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 510 000 € | 110.3 m² | 4 624 €/m² | 05/12/2016 | 4 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 180 000 € | 28.9 m² | 6 228 €/m² | 23/11/2016 | 1 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 244 150 € | 39 m² | 6 260 €/m² | 14/11/2016 | 2 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 294 000 € | 49 m² | 6 000 €/m² | 15/09/2016 | 2 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 590 000 € | 91 m² | 6 484 €/m² | 16/06/2016 | 4 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 358 000 € | 61.6 m² | 5 812 €/m² | 18/05/2016 | 3 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 450 000 € | 88 m² | 5 114 €/m² | 26/04/2016 | 4 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 475 000 € | 90 m² | 5 278 €/m² | 22/02/2016 | 4 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 473 000 € | 80.3 m² | 5 890 €/m² | 03/12/2015 | 3 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 335 000 € | 57.4 m² | 5 836 €/m² | 20/11/2015 | 3 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 372 500 € | 69 m² | 5 399 €/m² | 03/11/2015 | 3 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 322 000 € | 52 m² | 6 192 €/m² | 30/10/2015 | 2 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 423 000 € | 80.4 m² | 5 261 €/m² | 12/10/2015 | 4 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 419 000 € | 69 m² | 6 072 €/m² | 02/10/2015 | 3 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 385 000 € | 65 m² | 5 923 €/m² | 29/09/2015 | 3 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 224 000 € | 40 m² | 5 600 €/m² | 26/08/2015 | 1 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 369 000 € | 68.5 m² | 5 387 €/m² | 13/08/2015 | 3 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 216 000 € | 35 m² | 6 171 €/m² | 18/05/2015 | 1 p. |
| CANAL DE L OURCQ, Pantin | 186 000 € | 32 m² | 5 813 €/m² | 28/04/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 5 662 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2015 au 21/06/2017).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 049 €/m² (P20) et 5 726 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 379 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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