Estimation immobilière — Av De La Division Leclerc, Pantin
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Division Leclerc, Pantin, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Division Leclerc, Pantin
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Pantin
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 165 700 € | 45.8 m² | 3 618 €/m² | 27/02/2015 | 2 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 263 700 € | 82 m² | 3 216 €/m² | 05/02/2015 | 4 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 275 000 € | 82.1 m² | 3 350 €/m² | 09/01/2015 | 4 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 280 700 € | 82.1 m² | 3 419 €/m² | 08/12/2014 | 4 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 234 300 € | 65.6 m² | 3 572 €/m² | 19/11/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 223 000 € | 64.6 m² | 3 452 €/m² | 18/11/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 226 677 € | 64.6 m² | 3 509 €/m² | 04/11/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 227 100 € | 67 m² | 3 390 €/m² | 12/09/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 224 000 € | 67 m² | 3 343 €/m² | 09/09/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 234 800 € | 67 m² | 3 504 €/m² | 29/08/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 271 200 € | 82.1 m² | 3 303 €/m² | 25/08/2014 | 4 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 208 400 € | 63.4 m² | 3 287 €/m² | 07/07/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 273 700 € | 82.1 m² | 3 334 €/m² | 26/06/2014 | 4 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 219 972 € | 63.4 m² | 3 470 €/m² | 26/05/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 218 099 € | 63.4 m² | 3 440 €/m² | 19/05/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 140 207 € | 41 m² | 3 420 €/m² | 07/05/2014 | 2 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 236 931 € | 67 m² | 3 536 €/m² | 18/04/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 216 916 € | 64.6 m² | 3 358 €/m² | 16/04/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 217 902 € | 63 m² | 3 459 €/m² | 28/03/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 224 212 € | 64 m² | 3 503 €/m² | 27/03/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 219 381 € | 63 m² | 3 482 €/m² | 26/03/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 224 311 € | 67 m² | 3 348 €/m² | 25/03/2014 | 3 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 158 842 € | 45.8 m² | 3 468 €/m² | 20/03/2014 | 2 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 134 685 € | 42 m² | 3 207 €/m² | 18/03/2014 | 2 p. |
| 13 AV DE LA DIVISION LECLERC, Pantin | 158 219 € | 42 m² | 3 767 €/m² | 14/03/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Pantin
Le prix moyen au m² à Pantin (93500) ressort à 3 430 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/03/2014 au 27/02/2015).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 334 €/m² (P20) et 3 503 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 404 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.