Estimation immobilière — Rue Moissan, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Moissan, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Moissan, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE MOISSAN, Noisy-le-Sec | 167 000 € | 42 m² | 3 976 €/m² | 11/10/2024 | 3 p. |
| 4 RUE MOISSAN, Noisy-le-Sec | 78 000 € | 22 m² | 3 545 €/m² | 08/02/2024 | 1 p. |
| 15 RUE MOISSAN, Noisy-le-Sec | 545 970 € | 132 m² | 4 136 €/m² | 15/02/2023 | 7 p. |
| 30 RUE MOISSAN, Noisy-le-Sec | 182 000 € | 61 m² | 2 984 €/m² | 17/11/2022 | 3 p. |
| 32 RUE MOISSAN, Noisy-le-Sec | 207 000 € | 62.87 m² | 3 293 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 12 RUE MOISSAN, Noisy-le-Sec | 428 000 € | 90 m² | 4 756 €/m² | 06/12/2021 | 2 p. |
| 30 RUE MOISSAN, Noisy-le-Sec | 157 000 € | 62 m² | 2 532 €/m² | 16/11/2021 | 3 p. |
| 31 RUE MOISSAN, Noisy-le-Sec | 129 000 € | 29.32 m² | 4 400 €/m² | 04/03/2020 | 2 p. |
| 32 RUE MOISSAN, Noisy-le-Sec | 192 000 € | 74.33 m² | 2 583 €/m² | 03/02/2020 | 4 p. |
| 12 RUE MOISSAN, Noisy-Le-Sec | 490 000 € | 112 m² | 4 375 €/m² | 19/03/2019 | 4 p. |
| 31 RUE MOISSAN, Noisy-Le-Sec | 108 000 € | 28 m² | 3 857 €/m² | 01/02/2019 | 2 p. |
| 31 RUE MOISSAN, Noisy-Le-Sec | 162 000 € | 42 m² | 3 857 €/m² | 01/02/2019 | 3 p. |
| 41 RUE MOISSAN, Noisy-Le-Sec | 410 000 € | 84 m² | 4 881 €/m² | 07/03/2018 | 4 p. |
| 22 RUE MOISSAN, Noisy-Le-Sec | 300 000 € | 73 m² | 4 110 €/m² | 21/09/2017 | 5 p. |
| 30 RUE MOISSAN, Noisy-Le-Sec | 175 000 € | 62 m² | 2 823 €/m² | 16/12/2016 | 3 p. |
| 32 RUE MOISSAN, Noisy-Le-Sec | 188 000 € | 75.04 m² | 2 505 €/m² | 22/01/2016 | 4 p. |
| 30 RUE MOISSAN, Noisy-Le-Sec | 193 000 € | 73.71 m² | 2 618 €/m² | 29/05/2015 | 4 p. |
| 32 RUE MOISSAN, Noisy-Le-Sec | 182 000 € | 74.5 m² | 2 443 €/m² | 10/07/2014 | 4 p. |
| 9 RUE MOISSAN, Noisy-Le-Sec | 389 900 € | 110 m² | 3 545 €/m² | 27/01/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 3 538 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/01/2014 au 11/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 604 €/m² (P20) et 4 232 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 545 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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