Estimation immobilière — Rue Leo Lagrange, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Leo Lagrange, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Leo Lagrange, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 227 410 € | 43 m² | 5 289 €/m² | 01/08/2025 | 2 p. |
| 41 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 299 430 € | 78 m² | 3 839 €/m² | 30/06/2025 | 4 p. |
| 55 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 229 000 € | 72 m² | 3 181 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 41 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 372 500 € | 81 m² | 4 599 €/m² | 02/10/2024 | 4 p. |
| 7 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 260 000 € | 70 m² | 3 714 €/m² | 09/10/2023 | 4 p. |
| 41 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 325 166 € | 67.1 m² | 4 846 €/m² | 14/03/2023 | 3 p. |
| 41 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 262 000 € | 65.01 m² | 4 030 €/m² | 22/12/2022 | 3 p. |
| 41 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 227 770 € | 46.11 m² | 4 940 €/m² | 12/12/2022 | 2 p. |
| 41 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 202 350 € | 43 m² | 4 706 €/m² | 23/11/2022 | 2 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 285 352 € | 63 m² | 4 529 €/m² | 01/06/2022 | 3 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 302 432 € | 65 m² | 4 653 €/m² | 25/04/2022 | 3 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 297 885 € | 65 m² | 4 583 €/m² | 16/03/2022 | 3 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 309 700 € | 78 m² | 3 971 €/m² | 12/01/2022 | 4 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 312 000 € | 78 m² | 4 000 €/m² | 20/12/2021 | 4 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 316 875 € | 78 m² | 4 063 €/m² | 15/12/2021 | 4 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 208 347 € | 43 m² | 4 845 €/m² | 13/12/2021 | 2 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 279 381 € | 63 m² | 4 435 €/m² | 03/12/2021 | 3 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 330 000 € | 78 m² | 4 231 €/m² | 23/11/2021 | 4 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 289 185 € | 66 m² | 4 382 €/m² | 25/10/2021 | 3 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 311 025 € | 81 m² | 3 840 €/m² | 18/10/2021 | 4 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 193 050 € | 43 m² | 4 490 €/m² | 07/10/2021 | 2 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 290 931 € | 64 m² | 4 546 €/m² | 28/09/2021 | 3 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 212 000 € | 44 m² | 4 818 €/m² | 13/09/2021 | 2 p. |
| 39 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 221 000 € | 43 m² | 5 140 €/m² | 03/08/2021 | 2 p. |
| 1 RUE LEO LAGRANGE, Noisy-le-Sec | 297 000 € | 77 m² | 3 857 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 4 381 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/07/2021 au 01/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 899 €/m² (P20) et 4 826 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 338 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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