Estimation immobilière — Rue Jules Auffret, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Auffret, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Auffret, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 152 000 € | 28 m² | 5 429 €/m² | 12/12/2025 | 1 p. |
| 49 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 280 000 € | 82 m² | 3 415 €/m² | 03/07/2025 | 4 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 264 320 € | 62.6 m² | 4 222 €/m² | 06/12/2022 | 3 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 321 990 € | 61.7 m² | 5 219 €/m² | 09/11/2022 | 3 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 267 000 € | 55.23 m² | 4 834 €/m² | 11/08/2022 | 3 p. |
| 25 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 132 000 € | 33.67 m² | 3 920 €/m² | 05/04/2022 | 1 p. |
| 25 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 175 076 € | 57.3 m² | 3 055 €/m² | 09/02/2022 | 3 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 291 000 € | 56 m² | 5 196 €/m² | 24/01/2022 | 3 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 262 000 € | 44.98 m² | 5 825 €/m² | 15/11/2021 | 2 p. |
| 49 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 280 000 € | 89 m² | 3 146 €/m² | 22/07/2021 | 4 p. |
| 25 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 271 300 € | 61.52 m² | 4 410 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 244 000 € | 61.75 m² | 3 951 €/m² | 29/04/2021 | 3 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 293 290 € | 62 m² | 4 730 €/m² | 31/03/2021 | 3 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 269 000 € | 56 m² | 4 804 €/m² | 11/02/2021 | 3 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 266 725 € | 55.28 m² | 4 825 €/m² | 14/12/2020 | 3 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 285 081 € | 63 m² | 4 525 €/m² | 08/12/2020 | 3 p. |
| 25 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 155 000 € | 42.01 m² | 3 690 €/m² | 30/11/2020 | 2 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 293 989 € | 60.78 m² | 4 837 €/m² | 31/08/2020 | 3 p. |
| 49 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 220 000 € | 64 m² | 3 438 €/m² | 31/07/2020 | 3 p. |
| 27 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 318 000 € | 82.04 m² | 3 876 €/m² | 22/06/2020 | 4 p. |
| 31 RUE JULES AUFFRET, Noisy-le-Sec | 452 000 € | 173 m² | 2 613 €/m² | 27/02/2020 | 6 p. |
| 49 RUE JULES AUFFRET, Noisy-Le-Sec | 220 000 € | 64 m² | 3 438 €/m² | 01/03/2019 | 3 p. |
| 49 RUE JULES AUFFRET, Noisy-Le-Sec | 170 000 € | 64 m² | 2 656 €/m² | 26/06/2018 | 3 p. |
| 25 RUE JULES AUFFRET, Noisy-Le-Sec | 105 000 € | 41.37 m² | 2 538 €/m² | 24/01/2018 | 2 p. |
| 33 RUE JULES AUFFRET, Noisy-Le-Sec | 460 000 € | 159 m² | 2 893 €/m² | 06/10/2016 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 4 059 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/10/2016 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 157 €/m² (P20) et 4 825 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 859 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.