Estimation immobilière — Rue Georges Gay, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Georges Gay, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Georges Gay, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 180 000 € | 42.22 m² | 4 263 €/m² | 10/06/2025 | 2 p. |
| 11 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 324 000 € | 97 m² | 3 340 €/m² | 17/03/2025 | 3 p. |
| 11 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 150 000 € | 28 m² | 5 357 €/m² | 26/11/2024 | 1 p. |
| 11 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 176 000 € | 45 m² | 3 911 €/m² | 22/11/2024 | 2 p. |
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 185 000 € | 37 m² | 5 000 €/m² | 14/09/2023 | 2 p. |
| 11 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 175 000 € | 45.29 m² | 3 864 €/m² | 26/06/2023 | 2 p. |
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 300 000 € | 69 m² | 4 348 €/m² | 27/04/2023 | 4 p. |
| 5 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 215 000 € | 54 m² | 3 981 €/m² | 03/04/2023 | 3 p. |
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 200 000 € | 36.87 m² | 5 424 €/m² | 06/12/2022 | 2 p. |
| 6 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 315 000 € | 64.92 m² | 4 852 €/m² | 24/10/2022 | 3 p. |
| 5 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 230 000 € | 54.05 m² | 4 255 €/m² | 19/05/2022 | 3 p. |
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 202 000 € | 42.93 m² | 4 705 €/m² | 16/11/2021 | 2 p. |
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 175 000 € | 37 m² | 4 730 €/m² | 29/10/2021 | 2 p. |
| 21 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 199 000 € | 39 m² | 5 103 €/m² | 15/09/2021 | 2 p. |
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 211 000 € | 42.29 m² | 4 989 €/m² | 29/07/2021 | 2 p. |
| 11 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 300 000 € | 77.24 m² | 3 884 €/m² | 08/02/2021 | 4 p. |
| 11 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 344 500 € | 75.55 m² | 4 560 €/m² | 16/12/2020 | 4 p. |
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 195 796 € | 41 m² | 4 776 €/m² | 08/06/2020 | 2 p. |
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 320 280 € | 83.7 m² | 3 827 €/m² | 05/06/2020 | 5 p. |
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 397 000 € | 103.3 m² | 3 843 €/m² | 04/06/2020 | 4 p. |
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 292 850 € | 76 m² | 3 853 €/m² | 04/06/2020 | 4 p. |
| 21 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 188 000 € | 44.21 m² | 4 252 €/m² | 18/02/2020 | 2 p. |
| 12 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 277 200 € | 59.5 m² | 4 659 €/m² | 14/02/2020 | 3 p. |
| 11 RUE GEORGES GAY, Noisy-le-Sec | 298 917 € | 77 m² | 3 882 €/m² | 09/01/2020 | 4 p. |
| 21 RUE GEORGES GAY, Noisy-Le-Sec | 115 000 € | 18.38 m² | 6 257 €/m² | 29/12/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 4 477 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/12/2017 au 10/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 855 €/m² (P20) et 5 082 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 369 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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